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남대광 블랭크코퍼레이션 대표에 대해 알아보자!! 요즘 오프라인 매장을 운영하는중소 소상공인, 자영업자들은 장사가 잘 되지 않습니다.이마트 등 대형마트 매출도 매년 큰 폭으로 하락하고 있는 것이 현실입니다. 2018년 10월 기준으로1년 전에 비해 대형마트는 -16.2% 매출이 하락했고,슈퍼마켓 및 잡화점은 -7.1%나 매출이 하락한 반면 무점포소매 ( 온라인 매장 ) 은1년 전에 비해 25.6%나 매출이 급증한 것을 알 수 있습니다. 유통시장의 채널이오프라인 매장에서 온라인 매장으로큰 축의 이동이 이루어지고 있다고볼 수 있는 경제 지표입니다. 이런 상황에서 주목받는 앙트레프레너(혁신 기업가)가 1985년생인 34세의남대광 블랭크코퍼레이션 대표입니다. 최근 이건희 삼성 회장의 삼성동 자택 바로 옆집인삼성동 83-10번지 2층 단독주택을 대출 하나 없이현.. 더보기
IMF 외환위기 (1997년) 왜 일어난 것일까? ( 2019년 금융위기 재발 가능성은? ) IMF 외환위기를 다룬 영화김혜수 주연의 '국가부도의 날'이 인기리에 상영중에 있습니다. 영화 이야기를 떠나서도대체 1997년의 IMF 외환위기는왜 발생한 것일까요? 연구 보고서에 따르면 ( KDI 보고서 참조 ) '근본요인론'(fundamentals)에 따르면소위 정실자본주의(crony capitalism)이라고 불리는정부와 민간기업의 불건전한 관계로 인해 부실이누적된 것이 원인이라고 보는데 , 이는 한국의 경제성장 발전 모델을 개발국가적 견해 ( development-state view ) 로보는 관점에서 기인한다고 볼 수 있습니다. 정부 주도로 경제개발을 추진하는 과정에서 정부가 기업과 은행의 의사결정에 깊숙이 개입하다 보니사실상 정부와 민간사이의 위험공유체제하에서 기업은 무리하게 사업을 확장하게 .. 더보기
한국 GDP , 2018년 3분기 실질 국민소득은 일년 동안 얼마나 늘었을까? 경제 통계를 확인하는 이유는 경제의 큰 흐름을 읽기 위해서입니다. 2018년 3분기 한국 실질 국민소득은 일년동안얼마나 늘었을까요? 정답부터 말씀드리면 2018년 3분기 실질 국내총소득은 409조 7천억원으로1년 전인 2017년 3분기 실질 국내총소득 410조 4천억원에 비해 -0.2% , 금액으로는 7천억원 감소 했음을 알 수 있습니다. 1년 동안 전체 국내 정부 , 기업 , 가계 총 실질소득이 감소한 것입니다. 그 중 내수시장만 떼어 놓고 살펴보면 전분기에 비교해서 국내총생산이 0.6% 생산한 가운데 내수시장이 -1.3% 역성장한 가운데순수출이 1.9% 성장한 탓에 수출로 인해 0.6% 성장이 유지된 것을 알 수 있습니다. 위 실질국내총소득과 비교해 보면정부 , 기업 , 가계 총소득이 -0.2% 감소.. 더보기
2019년 세계경제전망 주요 질문으로 답해보자!! 오늘 12월 4일 나온 신문기사 중소비자물가가 큰 폭으로 올랐다는 기사가 있었습니다. 소비자물가 두 달째 2%대…농산물·유가 고공행진(종합2보) http://www.newsis.com/view/?id=NISX20181204_0000491729&cID=10401&pID=10400 하지만 숨은 경제 지표의 이면을 분석해보면 실제는 많이 다름을 알 수 있습니다. 2015년 말 ~ 2016년 초 2.5%에 달했던 근원물가는 지속적으로 하락해서 현재 0.9%에 머물고 있음을 알 수 있습니다. 근원물가란 경제상황에 따라 물가변동이 심한 품목을 제외하고 산출한 물가지수를 말합니다. 일시적인 경제상황 보다는 기초 경제여건에 의해서 결정되는 물가로서중앙은행이 통화정책을 시행하기 전 인플레이션을 파악하기 위해확인하는 지표.. 더보기
2019년 한국 내수시장 분석 및 전망! 한국 경제는크게 수출시장과 내수시장으로 이루어져 있습니다. 특히, 대부분의 자영업자나 중소기업 종사자들에게는내년도 내수시장이 실생활과 가장 밀접하다고 할 것입니다. 내년도 내수시장 경기 추세는 현 통계 수치로증명된 추이와 크게 다르지 않을 것이므로통계청에서 11월 30일에 발표한'2018년 10월 산업활동동향 보고서'는 관심있게주목할 만한 자료입니다. 특히 자료를 비교할 때 보통 전년 동월 대비 증감률을비교하게 되는데 작년 동월에는 추석 명절이 있었다는사실을 인지하고 통계 수치를 확인해야 합니다.( 참고로 올해 추석은 9월에 있었습니다. ) 우선 내수시장의 바로미터인 소매판매액 추이를 살펴보면 특히 이마트 , 홈플러스 등 대형마트 매출이전년 동월대비 무려 -16.2%나 급감했음을 알 수 있습니다.물론 작.. 더보기
2019년 한국경제전망 3가지 질문으로 답해보자!! KDI ( 한국개발연구원 ) 는정부 국책연구기관으로써 한국에서 가장 공신력있는경제전망기관 중 손꼽힐 만한 곳입니다. 그 중 2018년 11월 6일에 발표된KDI경제전망 , 2018하반기 보고서는 참고할 만 합니다. 위 보고서를 바탕으로 내년도 한국 경제 전망 중 가장 궁금한 3가지 질문에 답을 구해보겠습니다. Q1. 올 해 11월 한은 기준금리 인상에 이어 내년도 한국은행은기준금리 인상을 계속 이어나갈까요? A : 중앙은행에서 통화정책의 기본목표는1차적으로 '물가 안정'에 있습니다. 따라서 가장 중요한 지표가 바로 '소비자물가' 및 '근원물가'일 것입니다.KDI 보고서의 소비자물가 및 근원물가 추이를 살펴보면 , 일견 소비자물가가 2018년 1분기 1.5%대에서 기준치인 2%대로 상승해 물가상승률이 가파.. 더보기
양평타운하우스 서종동일하이빌 리스크 시대 대안인 이유! 미중 무역전쟁이 점차 격화되고 있습니다. 미중 무역전쟁은 점차 '환율전쟁'으로 확장되는 분위기이고미국 금리인상과 맞물려 달러인덱스가 강세를 보이는 가운데중간에 끼인 한국 원화가치는 빠르게 하락 ( 원화 환율 급등 ) 하는 상황입니다. 원 달러 환율이 급등하면원화가치가 하락하게 되고, 국내 수입물가는 급등세를 보이게 됩니다.결국 인플레이션을 가속화시키게 됩니다. '인플레이션' ( 화폐가치 하락 ) 이야 말로가계 자산 가치를 잠식시키는 가장 무서운 경제 현상일 것입니다. 바야흐로 '리스크 시대'라고 불릴 만큼리스크가 높아지는 시기입니다. 지금은 돈을 투자해서 얼마를 더 버는 것에 집중할 때가 아니라안전하게 자산을 지킬 수 있는 곳에자산을 옮기는 일에 집중해야 할 시기입니다. 그 중심에 바로서종 동일하이빌 타.. 더보기
서종동일하이빌 왜 괜찮은지 알아봐요! 타운하우스가 요즘 뜨고 있습니다. 보통 50세대 이상을 단지라고 하는데50세대 미만 단지는 세대수가 작아서편의시설 등이 부족한 단점이 있습니다. 단지형 타운하우스의 경우입주 후 보통 1억~ 1억 5천만원 이상은다 올랐는데, 그 이유는보안과 편의시설 면에서 편리성이탁월한 이점이 있기 때문입니다. 타운하우스는 크게 도심형 타운하우스와전원형 타운하우스로 크게 분류할 수 있는데도심형 타운하우스의 경우 대지지분이 적고,토지 등기도 공동주택인 아파트 , 빌라 처럼 지분등기로받으며, 개별 정원도 10평~12평 내외로 적은 반면가격은 신도시 인근일 경우 10억원을 넘거나 육박하는 경우가 대부분입니다. 반면 전원형 타운하우스는 대지지분이 많고, 토지 등기도 개별 단독 등기로 받으며개별 정원도 60평~100평 정도로 충분.. 더보기
서종동일하이빌 , 희소성과 안정성에 주목하라!! 주택 경기 예측 모형 중 대표적인 것이 ‘벌집순환모형(Honeycomb Cycle Model)’이 있습니다. 조선일보의 10월 5일 신문기사에 따르면현재 서울의 집값은 벌집순환모형에 따르면 https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=023&aid=0003402222 2016년부터 지금까지 2국면에 있다고 판단됩니다. 하지만 그 후가 중요한데,올 해 하반기 부터 3국면에 진입하기 시작해서내년 , 내후년 4국면 5국면이 다가올 수 있음을 알 수 있습니다. 지금같은 시기는수익을 극대화하기 보다 안전 자산에 투자해서 '안정성'을 확보할시기입니다. 여기에 최근 발표된 9월 소비자 물가 상승률이1년만에 최고치인 1.9%에 달해서인플레이션이.. 더보기
서종 동일하이빌 2차 좋은 호실 선점해야 할 이유! 서종 동일하이빌은알만한 사람은 다 아는 서종면 수능리의명품 타운하우스 단지 입니다. 세대수는 1차 , 2차 포함해서약 80세대에 달하는 대규모 단지입니다.이미 9월 21일 조선일보 전면광고를시작으로 이번 주 금요일인10월 5일 조선일보 전면광고를 시작으로2차 단지 본격 분양에 돌입할 예정입니다. 그 구체적인 입지를 살펴보면 서종 동일하이빌은양평에서 가장 땅값이 비싸고강남에서 30분대 접근이 가능한서종면 중 수능리에 입지해 있습니다. 서종면 소재지와 차로 6분 거리에 위치해서서종초, 중학교에서 차로 6분 거리에 있고, 대형 마트, 학원, 병,의원, 소방서 등이 6~7분 거리에있어 편리합니다.또한 기존의 서종IC까지 차로 11분 거리에 불과해강동구까지 현재에도 30분 대에 접근이 가능한 곳입니다. https.. 더보기

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