서종동일하이빌 , 희소성과 안정성에 주목하라!!

주택 경기 예측 모형 중 대표적인 것이 ‘벌집순환모형(Honeycomb Cycle Model)’

이 있습니다. 

조선일보의 10월 5일 신문기사에 따르면

현재 서울의 집값은 벌집순환모형에 따르면

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=023&aid=0003402222

2016년부터 지금까지 2국면에 있다고 판단됩니다.

하지만 그 후가 중요한데,

올 해 하반기 부터 3국면에 진입하기 시작해서

내년 , 내후년 4국면 5국면이 다가올 수 

있음을 알 수 있습니다.

지금같은 시기는

수익을 극대화하기 보다 

안전 자산에 투자해서 '안정성'을 확보할

시기입니다.

여기에 최근 발표된 

9월 소비자 물가 상승률이

1년만에 최고치인 1.9%에 달해서

인플레이션이 점차 가파르게 상승하고 있음을

알 수 있습니다. 

특히 채소값은 평균 12.4%나 1년 전에 비해

급등했다고 합니다.

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=021&aid=0002367792

여기에 기름을 부은 것이

정부의 9.21 부동산 공급대책으로

100만평 규모의 신도시를 4~5개 공급하게 되면

향후 토지보상금이 최소 20조~80조원이 

풀릴 예정입니다.

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=016&aid=0001447858

요즘같은 시기에는 부동산 전문가들의 

공통적인 진단에 따르면

'양극화 현상'에 의해

오르는 곳은 계속 오르지만

가격이 하락하는 곳은 계속 하락할 수 있는

위험이 있습니다.

과연 어떤 부동산 자산이 안전하게 가격을 유지하면서

물가 상승률 이상 상승할 수 있을까요?

이 때 주목해야 할 것이 바로

희소성과 안정성 입니다. 

서종면은 면적이 92.84㎢으로 

양평군 전체 면적의 11.6%에 불과한 곳입니다.

서울로 비교하면 '강남구'와 같은 곳이 바로

'서종면' 입니다.

또한 양평군은 '오염총량제'의 영향을 받아서

건축허가 받는데 상당한 어려움이 있습니다.

매년 늘어나는 오염물 배출량을 정화할 수 있는

'하수종말처리장'등의 용량에 비례해서

건축허가를 내 주기 때문에

쿼터제로 건축허가가 적용되서

개별 단독건축 허가를 받는데

까다로움이 많아 

희소성이 있습니다.

또한 강남에서 연결되는

신규 고속도로가 2곳이 

개통되서 강남에서

30분대 접근이 가능해 지기 때문에

강남 30분 거리의 대지 자산이라는

안정성을 확보할 수 있는

이점도 있습니다.

여기에 서종동일하이빌 타운하우스 단지는

80세대의 대단지 타운하우스로서

관리동과 상가동이 있어서 

편리성이 주변 전원주택단지에 비해

압도적이며

주변 시세도 공시지가만

평당 100만원에 달해서

시세가 평당 300만원에 달하기 때문에

그 가치가 상당히 높은 곳임을

확인할 수 있습니다.

또한 주변 타운하우스 단지는

별도로 돈을 받는

벙커형 주차박스 

( 6m * 6m , 10평 규모 ) 

와 다락공간을 서비스로 

분양가에 포함시켜 모든 평형별로

제공하기 때문에

실질적으로는

5천만원 가격이 저렴한 이점도 있습니다.

어제 조선일보에 전면광고를 시작으로

다음 주부터 10월달 내내

조선일보, 매일경제 신문 , 동아일보 등

신문 전면광고가 

예정된 상황입니다.

현재 서종동일하이빌

2차 단지 32세대 중

절반 가량은 분양이 완료된 상황이지만

아직 조망권이 좋은

호실을 선점할 수 있는 기회는 있습니다.

미래 부를 안전하게 지킬 수 있는

희소성과 안정성이 확보된

서종동일하이빌 타운하우스를 통해

미래 자산가치 상승을

확보할 수 있도록

최선을 다해 돕겠습니다.

현재 홍보관 투어와 현장투어는

사전예약제로 

운영중에 있습니다.

편하게 전화로 상담하시고

방문하셔서 기회 잡으시기 희망합니다.

- 항상 믿음에 부응하는 권 형진 부장

( 010-2351-2026 , 031-882-0722 )

ps. 현재 건축중인 1차 단지 올 해 12월 입주 분 건축 공사 사진과

홍보관 유니트 사진을 첨부해 드립니다.

유니트 사진입니다.

현재 27평 유니트는 리모델링 중입니다.

다음 주 월요일 공사 완료될 예정이니

다음 주말에는 27평 유니트도 확인할 수 있습니다.