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루시아도산 208 특별한 가치!!! ( 위례신사선 ) 앞으로 강남에서 가장 주목해야 할 개발호재와 SOC 개발계획을 꼽으라면 1. 개발호재로는 GBC 개발 사업을 2. SOC 개발계획으로는 SOC 중 가장 파급력이 큰 지하철 노선 중에 2022년에 착공해서 2027년 말 개통 예정인 삼성역에 105층으로 기획중인 현대차그룹의 GBC와 연결되는 '위례신사선'을 꼽을 수 있습니다. 우선 현대 GBC( 현대 Global Business Center ) 의 경우 최근 50층 3개동으로 건립한다고 설계변경을 추진한다고 해서 설왕설래 말이 많지만 향후 2020년대 말까지 10여년간 강남 부동산 시장의 메가톤급 호재인 것은 변함이 없을 것입니다. 바로 대규모 고용창출과 , 고연봉의 국내 최고의 업무 지구로 개발되기 때문입니다. 약 3만여명의 현대차그룹 계열사 전 직원이.. 더보기
펜트힐 캐스케이드 가장 안전한 투자처인 이유!!! 과잉 유동성의 시기입니다. 시중에 부동자금이 1,200조를 넘고 M2(총 통화) 가 3,000조원을 넘어서는 돈이 넘쳐나는 시기입니다. 하지만 밀물이 있으면 썰물도 있는 법 유동성 과잉이 있다면 다시 유동성 축소도 오는 법입니다. 투자를 통해 수익을 회수하는 시기를 향후 5~10년 후라고 가정할 떄 지금 투자했을 때 가장 안전한 곳을 선정하기란 여간 어려운 일이 아닙니다. 하지만 매력적이고 안정적인 투자처의 속성에 맞는 곳을 신중히 고른다면 투자처 선정에 도움이 될 것입니다. 그 기준이 되는 것이 희소성 , 불변성 , 거시경제흐름 으로 추려 볼 수 있습니다. 1.희소성이 있는 자산은 지속적으로 우상향할 수 밖에 없습니다. 대표적으로 금과 같은 희소한 천연자원이 될 수 있고, 부동산 중에는 강남 부동산일 .. 더보기
마이너스 성장시대 , 유망 투자처는 어디일까? 2020년 한국 경제 성장률은 전년대비 역성장을 보일 거라는 것이 대부분 투자은행(IB) 경제 전문가들의 주류 예측입니다. 지난 10년 간 한국의 GDP 성장률을 살펴보면 10년간 평균 3% 전후의 성장을 유지해 왔다는 것을 확인할 수 있습니다. 그 흐름이 2018년 부터 변화되기 시작해서 2018년 2.7% , 2019년 2%를 지나서 2020년 마이너스 성장에 이르게 되는 것입니다. 분기별 성장률을 세부적으로 확인해 보면 평균 0.7% 내외 분기별 성장률을 유지해 오던 와중에 2020년 1분기 -1.4%로 급락한 수치를 확인할 수 있습니다. 코로나 19가 국내에서 어느정도 소강상태에 이른다고 해도 경제에 미치는 충격파는 상당기간 이어질 수 있음을 예측해 볼 수 있는 대목입니다. 한국은 수출비중이 70.. 더보기