미 연준이 어제 새벽 기준금리를
0.25% 올렸습니다.
또한 올 12월 한 차례 더 기준금리 인상을
예고했습니다.
현재 0.75%인 기준금리 차이가
올 해 12월이 되면 1% 차이로 벌어지게 됩니다.
반면 현재 한국은 고용 지표등
경기가 안 좋아서
쉽게 금리를 올릴 수 없는 상황입니다.
이럴 경우
미국 달러 가치 대비 한국 원화 가치가
하락하게 됩니다.
이 말을 거꾸로 풀어서 설명하면
올 하반기 한국 인플레이션이
급등할 위험이 있음을 알 수 있습니다.
여기에 기름을 부은 것이
9.21 부동산 공급대책입니다.
약 30만평 이상 대규모 신도시를
4~5개 추가 공급하겠다는 것으로
수도권에 대규모 토지보상금이 풀리게 됩니다.
2006년 노무현 정부
부동산 가격이 폭등하게 된
원인 중 하나는
판교 등 대규모의 신도시 공급 정책으로
토지보상금이 수십조원 이상 풀리면서
대토 수요가 늘어나면서
강남 30분 거리의 대지 가격이
급등한 적이 있습니다.
위 두 가지 사건이 올 하반기
이루어질 경우
강남 30분 거리에 위치한
'대지'가격은 급등세를 보일
가능성이 높습니다.
당연히
인플레이션을 헷징할 수 있는
이점이 있구요.
이 중심에 바로
서종동일하이빌 타운하우스 단지가
있습니다.
서종동일하이빌은 화도~양평고속도로
(수도권 제2외곽순환고속도로)와
송파~양평 고속도로 2개의 고속도로
개통 호재를 모두 누릴 수 있는 곳으로
서종동일하이빌 단지에서
불과 차로 2KM , 3분거리에
'서양평 IC'가 2020년말 개통되게 되면
잠실역까지 34분 ,
송파IC까지 2023년 21분에
닿게 되는
강남 30분 대 접근 가능한
타운하우스 단지가 됩니다.
당연히 가격이 뛸 수 밖에는 없습니다.
이미 현재도 가격이
공시지가 기준 주변 대지 가격이
평당 100만원 선으로
시세가 평당 300만 ~ 400만원에
달하는 상황입니다.
또한 기존 타운하우스단지에서는
분양가격에 별도로 포함되는
벙커형 주차박스와
다락 시공비 ( 5천만원 )을
분양가에 포함했기 때문에
실제는 분양가가 5천만원
저렴한 이점이 있습니다.
평형은 23, 25 , 27, 44평형
등 4개의 평형이 있고
2차 세대는 현재 32세대인데,
완판된 1차 세대수 48세대를 포함하면
80세대 대단지 이기 때문에
입구에 상가동 관리동이 있어
편의점, 카페, 헬스장 , 어린이 놀이시설
등 부대시설이 입점하고
경비원이 상주해서
보안과 편리성 면에서
탁월한 이점이 있습니다.
지난 주 9월 21일 금요일 조선일보 A13면에
전면광고가 게재되었고
25평 샘플하우스 모델하우스 유니트가
완공되었기 때문에
10월 중 조선일보, 매경 등 전면광고가
12판 이상 예정되어 있어서
10월 한 달 안에
완판될 것으로 예상되는 상황입니다.
현재 홍보관 투어와
현장투어는
사전예약제
로 운영중에 있습니다.
전화로 사전 예약 후
빠른 방문하셔서
미래 부의 기회를 잡으시기를
희망합니다.
최선을 다해 돕겠습니다.
- 항상 믿음에 부응하는 권 형진 부장
( 010-2351-2026 , 031-882-0722 )
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