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양평타운하우스 서종알에스카운티 여기서 살아볼까!! 대부분 많은 분들이 한 번쯤은 타운하우스에서 살고 싶다는 로망을 갖고 있지만 여러 현실적인 이유들 때문에 선택을 하지 못하십니다. 소수의 용기있는 분들은 과감히 타운하우스를 선택하시는 분들이 있는데 먼저 아파트냐, 타운하우스냐 선택하는 것이 어렵지 타운하우스를 선택했다면 서울 강남 30분 거리의 타운하우스 중에서는 서종 알에스카운티 단지가 제일 괜찮습니다. 우선 첫번째, 80세대 대단지이기 때문에 입구 초입에 관리동, 상가동이 있어서 아파트와 같은 보안과 생활편의시설이 구비되 편리하고 안전합니다. 또한 영세 업체가 아니라 자금력을 갖춘 업체가 아파트 분양과 같은 PF방식으로 사업을 진행하기 때문에 자체 공사비를 조달해서 사업하는 방식이라 분양자의 초기 부담이 매우 적습니다. 분양가의 20%만 납부하면 입.. 더보기
달러 환율 상승의 의미! ( 원화 화폐가치 하락 ) 한국과 같은 대외무역의존도가 매우 높은 개방형 경제시스템에서 환율은 매우 중요합니다. 특히 세계 기축통화인 달러와의 원달러 환율은 한국 경제를 직시하는데 매우 중요한 지표가 됩니다. 최근 원달러 환율이 급등하면서 1년 전에 비해 8.59% 환율이 상승했습니다. ( 1년 전 5월 11일 1,067원 대비 2019년 4월 25일 1158.7원 ) 원 달러 환율 상승은 바꿔 말하면 원화 가치가 그 만큼 하락했음을 의미합니다. 예를 들어, 1년 전 1억원짜리 한국의 집을 샀다고 가정해보면 1년 전에 9만 3,720불로 사야 했던 것이 지금은 8만 6,303달러면 살 수 있게 됩니다. 무려 7,417달러나 싸진 셈입니다. 한국 원화가치가 7.91% 하락한 것입니다. 당장 외국인 투자자들 입장에서는 달러 기준으로 .. 더보기
삼성전자 1분기 실적으로 본 2019년 주식시장 전망!! 작년 코스피 , 코스닥 상장사 1451개 회사 전체 순이익 112조 2,573억 중 39.5%인 44조 3,449억의 순이익을 올린 대한민국 기업의 40%를 담당하는 삼성전자의 2019년 1분기 실적이 어닝 쇼크 수준으로 나타났습니다. 2018년 3분기 최고점과 비교할 때 무려 영업이익이 65% 감소한 수치로 3분의 1토막이 난 영업실적으로 발표했습니다. 만약 2019년 삼성전자 실적이 1분기 수치를 이어나갈 경우 예상 연간 영업이익은 24조 8천억원으로 2015년의 연간 영업이익 26조 4,134억 보다 6.2% 적은 수치입니다. 중요한 것은 그 당시 삼성전자의 주가가 2015년 8월 28일 기준으로 저점인 2만 660원을 찍었다는 것입니다. 현재 주가 4만 6,700원보다 56% 낮은 수치입니다. 그.. 더보기
2018년 코스피 , 코스닥 경영 분석! ( 한국 경제의 현실 ) 코스피 상장사 540개 ( 금융기업 제외 )와 코스닥 상장사 911곳의 2018년 경영실적이 발표됐는데 이를 분석해 보면 한국 경제의 현실이 보입니다. 총 1,451개의 회사 중에 삼성전자와 SK하이닉스 등 상위 순이익 10개 회사를 제외한 하위 1,441개 회사의 평균 경영실적은 회사당 매출 1조 20억 영업이익 456억 ( 영업이익률 4.55% > 순이익 224억 ( 순이익률 2.23% ) 임을 알 수 있습니다. 한국을 대표하는 일반적인 대부분의 기업 99.3%는 작년 한 해 영업을 통해 이익을 고작 매출의 2.23% 밖에 거두지 못한 것이 한국 경제의 민낯이고, 현실입니다. 매출은 올해 오히려 더 감소할 것으로 예상되고 있는 상황에서 매월 발표되는 경상수지 또한 수출이 급감하면서 상품수지가 감소해서.. 더보기
양평 서종 타운하우스 알에스카운티 , 내 가족을 위한 가장 현명한 선택!! 외국에서 살다가 한국에 돌아오신 분들은 아파트 문화에 적응하지 못하는 분들이 꽤 많습니다. 구미 선진국에서는 일반적으로 우리나라와 같은 판상형 아파트의 경우 저소득층, 빈민층들이 거주하는 공간 으로 인식되는 것이 대부분입니다. 중산층 이상의 계층은 도시 외곽의 타운하우스, 단독주택에 거주하는 것이 기본입니다. 자녀를 2명 이상 키우면서 가족분들과 행복한 추억을 쌓고 , 금 , 토 , 일 주말에 제대로 된 휴식을 취하기 위해서는 네모난 상자 같은 판상형 아파트에서는 힘들지만 넓은 정원이 있는 단독 타운하우스에서는 가능하기 때문입니다. 이러한 주거시장의 패러다임 변화가 이미 시작되고 있고 그 흐름에 맞는 주거 상품이 바로 서종 알에스카운티 입니다. 요즘 강남에서 20 ~ 30분 거리에 주택 가격은 이미 10.. 더보기
차량공유업체 리프트 (lyft) 와 현대차 비교분석! ( 한국 경제의 현실! ) 2007년에 리프타 창업자 로건 그린과 존 지머는 짐라이드(Zimride) 라는 서비스를 제공하는 벤처기업을 창업했습니다. 초창기 짐라이드는 앱이 없이 페이스북을 활용한 합승서비스였는데 페이스북에 운전자 위치와 목적지, 시간을 올리면 차를 타려는 이용자가 댓글을 다는 방식이었습니다. 초기 사업모델은 대부분 장거리 이동인데다 성사 때까지 계속 메시지를 주고 받아야 하는 불편함이 많은 어설픈 모델이었습니다. 하지만 이들은 이런 짐라이드를 진화시켜 5년만에 2012년 리프트를 탄생시켰습니다. 그리고 지금까지 약 20억달러 ( 2조 4천억원 ) 의 자금을 조달해서 사업을 이어왔고 현재 작년말 기준 110만명의 기사와 1억 8,600만명의 탑승자를 보유한 차량공유 서비스 2위 업체로 성장했고 어제 나스닥에 상장해.. 더보기
양평 알에스카운티 (서종 타운하우스) 에서 한 번 살아볼까!! 단독주택에서 한 번 살아볼까?하는 생각을 가진 분이꽤 많으실 겁니다. 특히 도심에서 차로 3~40분 이내로 가깝고 , 좋은 학군이 있으며자연환경이 양호한곳을 찾는 분이많으실 겁니다. 이런 조건에 딱 부합하는곳이 바로 양평 알에스카운티 입니다. 서울에서 동쪽에 위치한 양평을 연결하는 두 개의 가로축 고속도로인1. 올림픽대로, 강변북로와 연결되는동서고속도로 ( 서울~속초 고속도로) 와2. 잠실 오금동과 양평을 연결하는서울 양평 고속도로 ( 송파 양평 고속도로)가 모두 연결되는 곳이바로 양평 알에스카운티 단지입니다. 2020년 12월 개통되는 서양평IC에서 불과 차로 2KM , 3분거리에위치해 있기 때문에화도 ~ 양평 고속도로 개통이후잠실역까지 30~ 34분만에닿을 정도로 접근성이획기적으로 개선되게 됩니다. .. 더보기
양평 서종 알에스카운티 단독주택의 로망을 실현하는 곳!! 서구권 주택들은 100년이 넘은 주택이 꽤 많습니다.할아버지의 할아버지 때부터 살아온 주택에서내 아이를 키우는 것은꽤 매력적인 일일 것입니다. 수명이 짧은 아파트와 같은공동주택에서는 불가능하지만철근 컨크리트 구조 ( RC 구조 ) 로 지어진 단독주택에서는가능한 일입니다. 이런 로망이 실현가능한 곳이서종 알에스카운티 입니다. 1층 , 2층 은 전용공간이고3층과 1층 서비스 공간을 포함하면35평에 달하는 공간과지하의 주차장 10평 ( 차 2대 주차 ) ,테라스 데크를 포함하면 41평의실사용면적의 건물과마당만 50여평 되는 약 73평의 대지를 소유하는금액이 3억 중반대면 가능합니다.실투자금은 1억 4천만원이면가능하구요.왠만한 경기권 임대주택전세금에도 미치지 못하는금액입니다. 또한 단지 앞에는관리동과 상가동이 .. 더보기
양평 타운하우스 서종 알에스카운티 매력!! 어제는 24절기 중 네 번째 절기인춘분입니다. 낮의 길이와 밤의 길이가 같은 날로 일본에서는 공휴일로지정된 날이기도 합니다. 한 해 농사의 시작이 되는기점으로 한 해 길흉을춘분일 기상에 따라 점치는 풍속이 있었습니다. 바야흐로 봄의 시작이 되는날인 셈입니다. 봄은 야외활동에 최적화된계절이기도 합니다. 겨우내 움츠려들었던 몸을 펴고봄꽃 나들이에 나서는 시기입니다. 이런 외부활동이 가능한 나만의 정원을소유하는 것은 모든 가장들의로망이기도 할 것입니다. 양평 타운하우스 중 특별한서종 알에스카운티 단지에서는 가능합니다. 양평 타운하우스 단지 중서종 알에스카운티가 특별한 이유는바로 '서종면'에 있다는 점입니다. 서울 면적보다 1/3이 큰 양평에서도서종면은 강남 접근성이 제일 가깝고땅 값이 가장 비싼 지역이면서모든.. 더보기
서종 알에스카운티 2단지 투자 가치!!! 투자 고수는 위기의 시대에기회를 찾는 사람들입니다. 부동산 시장도마찬가지 입니다. 진짜 고수는 지금좋은 물건을 선점하고있습니다. 내년 2020년 총선이 있고문재인 정부 집권 3년차가 됩니다.가시적으로 경제 성과를 올려야차기 대선에서 집권을이어갈 수 있다는 것을 잘 알고 있습니다. 역시 경기 활성화에는부동산 경기 부양 외에는특효약이 없는 한국 경제 상황에서하반기 금리 인하 등, 부동산 규제 완화경기 부양책이 예상되는 대목입니다. 이런 시점에서종 알에스카운티 2단지가 투자 매력이 꽤 높아 보이는 이유입니다. 서종 알에스카운티 1단지는서종 동일하이빌 이라는 이름으로잘 알려져 있습니다.이미 작년에 48세대가 완판된 바 있습니다. 그런데 1단지는경사가 있는 임야에 조성되다 보니전망은 탁월하지만도로 경사도가 있는 .. 더보기

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