투자 고수는
위기의 시대에
기회를 찾는 사람들입니다.
부동산 시장도
마찬가지 입니다.
진짜 고수는 지금
좋은 물건을 선점하고
있습니다.
내년 2020년 총선이 있고
문재인 정부 집권 3년차가 됩니다.
가시적으로 경제 성과를 올려야
차기 대선에서 집권을
이어갈 수 있다는 것을
잘 알고 있습니다.
역시 경기 활성화에는
부동산 경기 부양 외에는
특효약이 없는
한국 경제 상황에서
하반기 금리 인하 등,
부동산 규제 완화
경기 부양책이
예상되는 대목입니다.
이런 시점에
서종 알에스카운티 2단지가
투자 매력이
꽤 높아 보이는 이유입니다.
서종 알에스카운티 1단지는
서종 동일하이빌 이라는 이름으로
잘 알려져 있습니다.
이미 작년에 48세대가
완판된 바 있습니다.
그런데 1단지는
경사가 있는 임야에 조성되다 보니
전망은 탁월하지만
도로 경사도가 있는 편입니다.
또한 토지 매입가격도
임야다 보니 1단지가 훨씬
저렴했던 것이 사실입니다.
반면 서종 알에스카운티 2단지는
사실상 나대지에 조성되며
부지 매입비용도 1단지보다
3배 이상 비쌀 정도로
매우 높습니다.
위 위성사진으로 봐도
1단지는
흰색으로 된 곳인데
기봉산쪽으로 경사가 급한 반면
핑크색으로 표현된
2단지는 경사가 훨씬 낮음을
알 수 있습니다.
또한 관리동 , 상가동 앞에
조성된 부지는 사실상
나대지 상태로
그 쪽도 서종 알에스카운티
2단지 입니다.
이미 관리동 , 상가동 앞 필지의
경우 3개 호실이 착공이 들어가서
공정률 20% 단계인
주차박스 시공이 완료된
상황입니다.
현재 36호 현황을
동영상으로 확인해 보면
그 밖에 주변
2단지를 사진으로 확인해 보면
특히 42평형의 경우
기존의 있는 집을 매입해서
멸실하고 대지상태인 땅에다
건축이 이루어지기 때문에
부지 매입가가 매우 비쌌습니다.
17, 18호의 경우
평당 매입가가 328만원에
달할 정도였으니
서종 알에스카운티 2단지의
준공 후 대지 가격은
최소한 위 가격은 뛰어 넘으리라
예상되고 있습니다.
위에 보이는
지붕 2개의 집이
현재 서종 알에스카운티
2단지 17, 18호 위치입니다.
위 집을 아래 42평 조감도처럼
벙커형 주차박스를 시공해서
3.5미터 위에 1층 정원이 시작되게
시공하게 됩니다.
'향후 유망 투자처 소개!!' 카테고리의 다른 글
양평 서종 알에스카운티 단독주택의 로망을 실현하는 곳!! (20) | 2019.03.24 |
---|---|
양평 타운하우스 서종 알에스카운티 매력!! (22) | 2019.03.22 |
서종 알에스카운티 괜찮은 이유! (21) | 2019.03.12 |
서종알에스카운티 (서종동일하이빌) 3~40대 가장의 로망을 실현하는 곳!!! (19) | 2019.03.11 |
양평 서종 타운하우스 알에스카운티 분양 메리트!!! (19) | 2019.03.09 |