양평 서종 타운하우스 알에스카운티 분양 메리트!!!

일반적으로 전원주택을

구입하는 과정은

먼저 토지를 구입하고 

그 다음 개별로 건축을 의뢰해서

개인이 건축주가 되서 건축이

이루어지게 됩니다.

150~200평의 집을 지을 만한 부지를

경기도에서 구할 경우 못해도  평당

100~150만원은 줘야 하기 때문에

초기 토지구입대금만 현금으로

1억 5천만원 ~ 3억원이 들고

건축비로 또한 

1억 5천만원 ~ 3억원이 들기 

때문에 현금성 자산이

3억 ~ 6억원이 필요하기 

때문에 쉽게 계약 진행이

어려움이 많은 것이

전원주택이었습니다. 

또한 공사 진행 과정에서도

계속 추가 비용이 발생되기 때문에

기존에 예산을 편성해 놓았던 것을

크게 상회해서 낭패를 겪는 경우도

다반사였습니다.

반면 서종 알에스카운티

타운하우스 분양 방식은 

기존의 전원주택 분양 방식과

전혀 다릅니다.

우선 토지 명의 자체가

아시아신탁 ( 신한은행에서 인수 )

으로 넘어가 있고

계약금 , 중도금 , 잔금 모두 

아시아신탁에서 자금관리를 맡아

에스크로우 해 주기 때문에

100% 신뢰할 수 있는 

장점이 있습니다.

또한 일반적인 아파트

PF방식으로 사업을 진행하기

때문에

초기 계약금 20%만 마련하면

분양 과정에서 

입주 때까지 추가로 자금이

필요하지 않은 장점이 있습니다.

일반 아파트 분양과 마찬가지로

중도금 대출을 회사에서

30% 드리기 때문에

분양가의 20%만 마련하면

입주 때까지의

지가 상승과 프리미엄 가격 

상승을 모두 누릴 수 있는

혜택이 있습니다.

​

또한 다른 전원주택 시공과정과는

다르게 추가 비용이

전혀 발생하지 않는 점도 

장점입니다.

만약 5M * 4M 규모의 

수영장 시공만 하지 않는다면

별도 추가비용은 분양가격 외

전혀 발생하지 않습니다.

수영장은 별도로 1,500만원만 

추가하시면 되고

안 하실경우 그 자리에

천연잔디 시공을 해 

드리기 때문에 

정원을 더 넓게 사용할 수 있는

장점이 있습니다.

또한 현재 서종 알에스카운티

타운하우스 단지 주변의 기존 주택

대지 공시지가는 작년에 이미

평당 100만원에 달하기 때문에

시세는 평당 300만원에 육박하는 

곳이기도 합니다.

또한 2020년 12월에

서양평IC (화도~양평 고속도로)

가 개통하고 나면

향후 수년간 지가 상승은 

계속 예상되는 곳이기도 합니다.

현재 홍보관 투어와 현장투어는

사전예약제로 운영 중에 있습니다.

위치가 좋은 호실을 선점하시기 

위해서는 발빠르게 움직이셔야

할 때입니다.

저도 최선을 다해 돕겠습니다.

- 항상 믿음에 부응하는 권 형진 부장

  ( 031-882-0722 , 010-2351-2026 )