양평타운하우스 서종알에스카운티(서종동일하이빌) 입지!!!

부동산 투자에 있어서 중요한 순서가

첫번째도 입지, 두번째도 입지,

세번째도 입지 ( Location ) 

라는 유명한 말이 있습니다.

사실 강남의 아파트 가격이 비싼 이유는

건물로 만들어진 철근컨크리트 비용이 

비싼 것이 아니라

그 아파트가 위치한 땅의 입지 가격이

비싸기 때문입니다.

서울 강남의 아파트 가격이 평균 10억을

훌쩍 넘는 상황에서 

평균 대지지분이 10평 정도 임을 감안하면

대지 가격이 평당 8천만원 이상임을

알 수 있습니다.

( 10억 - 2억(건축비) = 8억 /10평 = 8천만원 )

타운하우스도 마찬가지입니다.

집을 예쁘게 잘 짓는 게 

중요한 게 아니라

어느 곳에 입지해 있는냐가 

가장 중요할 것입니다.

그런 면에서 양평군 서종면은

최적의 입지라고 볼 수 있습니다.

화도 IC에서 잠실역까지 20~25분 밖에 

걸리지 않는 것을 감안하면

새로 개통되는 화도~양평 고속도로를 통해 

신설되는 서양평IC 인접지의 경우

화도 IC에서 10분 거리 접근성이 

빨라지기 때문에

양평군 서종면은 강남 생활권으로 

분류 할 수 있는 지역입니다.

현재 이미 기존에 주거지로 

검증받아 100세대로 이루어진

마을 ( 시인의마을, 샘말 전원마을 )

이 형성된 곳에

서종 알에스카운티 타운하우스 단지가

입지 하기 때문에

주거지로는 최적의 입지로

볼 수 있습니다.

이미 기존에 주거지로 형성된 곳이고

서종면이 워낙 강남에서 가까워서

땅 값이 비싼 곳이기 때문에

현재 대지 공시지가가 평당

100만원에 달해서

시세가 평당 300만원에 

달하는 곳이기도 합니다.

또한 단지내에 부대시설로

분양가에 포함되지 않았지만

관리동, 상가동 , 단지 뒤에

2만 3천평 규모의 배후산책로 

(실내 테니스장 2곳 조성)

이 계획되어 있어서

그 만큼 향후 단지 가치가 

높아질 가능성이 높은 

곳이기도 합니다.

1단지는 1군 브랜드 시공사인

동일토건이 아파트 브랜드인

동일하이빌 브랜드로 시공중이고

현재 토지 명의가 아시아신탁으로

넘어간 상황에서

계약금 , 중도금 , 잔금 모두

아시아 신탁이 자금관리를 

맡아서 에스크로우 해 주기 때문에

100% 믿고 신뢰할 수 있는

계약 시스템이기도 합니다.

아직 2단지 중

전망 좋고 위치 좋은 호실이 

남아 있습니다.

구체적인 배치도와 평면도를 

확인해 보면

현재 1단지는 한창 공사중이고

2단지 중 3호실은 착공이 들어가서

주차박스까지 시공이 완료된 상황입니다.

홍보관 투어와 현장투어는

사전 예약제로

운영중에 있습니다.

미래 부의 기회를 선점하고

가족의 행복을 위해서

가장 현명한 선택인

서종 알에스카운티 2단지를

선택하기 위해서는

발 빠르게 움직이는 것이

필요한 시점입니다.

최선을 다해 돕겠습니다.

- 항상 믿음에 부응하는 권 형진 부장

    ( 031-882-0722 , 010-2351-2026 )