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삼성토지경제연구소

내년 대체휴일제 도입..시민·공무원 '환영·기대' [연합뉴스] 2013.08.07 내년 대체휴일제 도입..시민·공무원 '환영·기대' "적용대상 확대하고 주5일제 준수해야" 요구도 (서울=연합뉴스) 이 율 구정모 김연숙 기자 = 당정청이 설·추석 연휴 또는 어린이날이 휴일과 겹치면 대체휴일 적용을 검토키로 한 데 대해 공무원과 시민은 대체로 환영하면서 기대감을 나타냈다. 대체휴일 적용대상을 더 확대해야 한다는 목소리도 나왔다. 대체휴일제는 공휴일과 일요일 등과 겹치면 이어지는 평일 하루를 더 쉬는 제도다. 정부가 국회 논의를 거쳐 정부안을 최종 확정하고 대통령령인 '관공서의 공휴일에 관한 규정' 개정안을 입법예고하면 내년부터는 공공부문부터 대체휴일제가 적용된다. 삼성그룹이나 현대차그룹·LG그룹 등 20대 대기업그룹과 금융기관은 노사협약에 관공서의 공휴일에.. 더보기
"전세 소멸하고 월세로 대체될 것..대안 마련 시급" [연합뉴스] 2013.08.07 "전세 소멸하고 월세로 대체될 것..대안 마련 시급" 우리금융경영연구소 보고서 (서울=연합뉴스) 김승욱 기자 = 앞으로 주택 임대 시장에서 전세가 사라지고 월세 형태로 대체될 것이라는 분석이 나왔다. 임일섭 우리금융경영연구소 금융분석실장은 7일 '전세가격 상승과 주택시장의 구조 변화 가능성' 보고서에서 "중장기적으로 매매가의 하향 안정화 전망이 확산돼 결국 전세 제도 자체가 소멸할 가능성이 크다"고 주장했다. 임 실장이 이처럼 주장하는 데에는 '전세 공급이 늘어나려면 매매가가 상승해야 한다'는 전제가 깔려 있다. 근무지 변경, 일시적인 해외 이주 등으로 전세를 놓는 경우를 제외하면 전세 주택의 공급자는 대부분 다주택 보유자이기 때문이다. 전세 공급이 늘어나려면 주택 보유자.. 더보기
맥킨지가 꼽은 美경제 재도약 위한 5대 신성장 동력 [매일경제] 2013-08-07 맥킨지가 꼽은 美경제 재도약 위한 5대 신성장 동력 '위기 이후 5년, 미국 경제 재도약의 고리를 어디서 찾을 것인가.' 글로벌 컨설팅사 맥킨지는 이 질문에 대한 답을 에너지ㆍ무역ㆍ빅데이터ㆍ인프라스트럭처ㆍ인재 등 5대 신성장 동력에서 찾았다. 맥킨지는 최근 '게임 체인저 : 미국 성장과 부활을 위한 5가지 기회'라는 보고서를 내고 2020년까지 미국 경제에 일자리를 만들어주고 국내총생산(GDP)을 끌어올려줄 이 5가지 분야에 집중해야 한다고 밝혔다. 미국 오바마 행정부는 2기 집권에 들어서면서 미국 경제 살리기의 일환으로 신생 기업(스타트업)과 신재생에너지 분야를 크게 강조해왔다. 이뿐만 아니라 해외로 나갔던 제조공장 등을 되돌아오게 하는 리쇼어링도 적극 권장했다. 그러나.. 더보기
[美 지방정부 '공공연금의 덫'] 수익률 年7~8% 설계 … 실제는 0.1% 불과 [한국경제] 2013-08-07 [美 지방정부 '공공연금의 덫'] 수익률 年7~8% 설계 … 실제는 0.1% 불과 확정급여형의 함정 2000년 이후 저금리 고착 유타 등 DC형 전환 검토 “디트로이트 사태가 확정급여(DB)형 퇴직연금에 노후를 의탁하려는 모든 근로자들에게 경종을 울리고 있다.” 디트로이트 파산을 다룬 포브스 기사의 제목이다. 20~30년 전에 미래 연금 지급 금액을 정하는 DB형 연금상품의 허구성이 적나라하게 드러나고 있다는 지적이다. 미국 지방자치단체의 퇴직연금펀드 운용 구조를 들여다보면 쉽게 알 수 있다. 대부분 1960~1970년대에 설계된 이들 펀드는 약속한 퇴직금을 지급하기 위해 연 7.5~8%의 수익을 올리는 것을 전제로 하고 있다. 수익률이 이를 밑돌면 그만큼 세금으로 메꿔야.. 더보기
[美 지방정부 '공공연금의 덫'] 연금지출에 쌓이는 빚…10개州 한해 세수 쏟아부어도 모자라 [한국경제] 2013-08-07 [美 지방정부 '공공연금의 덫'] 연금지출에 쌓이는 빚…10개州 한해 세수 쏟아부어도 모자라 캘리포니아, 年10만弗 연금 퇴직자만 2만명 뉴욕은 연금 수급자가 현역 경관보다 많아 공무원 노조 반발에 연금 구조조정 미적미적 미국 오클랜드시는 작년에 살인 및 절도 건수가 전년 대비 25% 늘었는데도 지난달 경찰관을 100여명 줄였다. 퇴직 공무원에게 지급할 연금 재원이 부족했기 때문이다. 이걸로도 모자라 시는 2억달러를 차입했다. 필라델피아 역시 사정은 비슷해 한 해 예산의 20%를 퇴직 연금 지급에 쓰고 있다. 지난달 디트로이트시를 파산으로 몰고 간 부채 182억달러 중 절반이 넘는 92억달러는 공공 부문 근로자에 대한 연금 지급을 위해 마련된 공공연금 펀드에서 발생한 것이.. 더보기
<추석 D-43… 물가 초비상>최장 장마에 배추밭 ‘쑥대밭’…‘金추 파동’ 우려 [문화일보] 2013-08-07 최장 장마에 배추밭 ‘쑥대밭’…‘金추 파동’ 우려 6일 오후 고랭지 배추 4대 산지인 해발 700여m 높이의 강원 평창군 대관령면 횡계리. 역대 최장 기간의 장마와 번갈아 쏟아진 폭염·폭우에 배추밭은 마치 폭탄이라도 떨어진 것처럼 ‘쑥대밭’으로 변해 있었다. 발로 살짝 건들기만 해도 배추는 맥을 못추고 거꾸로 쓰러졌다. 멀쩡해 보이는 배추도 들여다보니 속은 썩어서 짓물러진 상태였다. 물이 빠지기도 전에 폭우가 쏟아지는 일이 거듭되면서 결국 배추 뿌리가 자라지도 못한 채 녹아 버린 것이다. 6만여㎡ 밭에 배추를 키워온 신형수(52) 씨는 망연자실한 표정으로 “이미 일주일 전에 수확을 했어야 하나 손도 대지 못하고 있다”면서 “5t 트럭 60대 분이 나오던 밭에서 지금은 20.. 더보기
내 집 마련의 꿈과 평생 소득의 꿈 불가능한가? (1) 일반적인 서민의 경우, 평생 '내 집 마련' 이 소원인 분들이 태반입니다. 지금 소위 '하우스 푸어'라고 불리우는 분들도 열심히 저축하며 사신 끝에 평생 소원인 '내 집 마련' 의 꿈을 이루기 위해 2006년, 2007년 부동산 거품 시대의 마지막 폭탄돌리기 끝무렵에 건설사와, 은행권, 정부의 장미빛 청사진에 현혹되고, 그릇된 '부동산 불패신화'를 믿고 평생 모은 돈에 과도한 은행 빚으로 주택을 구입하셔서 고통 받으시는 분들이 대부분이십니다. 지금도 마찬가지 입니다. 비록 집 값은 오르지는 않지만, 전세가격이 연일 폭등하면서 집 없는 서민의 고충은 날로 심해져가고만 있습니다. 정말 편안히 이사갈 걱정없고, 대출 걱정 없이 평생 살아갈 ' 내 집 마련' 의 꿈은 이루기 불가능한 걸까요? 더 나아가 100세.. 더보기
<추석 D-43… 물가 초비상>가스료 이어 교통비… 공공요금 인상 도미노 [문화일보] 2013-08-07 가스료 이어 교통비… 공공요금 인상 도미노 공공요금들이 들썩이고 있어 하반기 물가정책 운용에 어려움이 예상된다. 그동안 묶여 있던 공공요금에 대한 업계의 인상요구가 거세지고 있는 만큼 체감물가는 더욱 높아질 수밖에 없을 것으로 보인다. 도시가스 요금과 지역난방 요금은 이미 인상됐고, 택시와 버스 등 대중교통 요금도 지역별로 인상대기 중이다. 7일 기획재정부 등에 따르면 하반기부터 도시가스 요금과 대중교통 요금 등이 줄줄이 오를 것으로 예상되고 있다. 이미 도시가스 요금은 지난 1일부터 평균 0.5%(서울시 소매기준) 인상됐다. 주택용(취사용·난방용) 요금이 1.1%로 가장 많이 올랐고 업무난방용 0.3%, 일반용(영업용) 은 0.2%씩 인상됐다. 지역난방 열 요금은 지난 .. 더보기
"살아보고 사세요"..아파트 분양 '막장드라마' [CBS노컷뉴스 김양수 조혜령 기자] 2013.08.07 "살아보고 사세요"..아파트 분양 '막장드라마' '3억 할인 실입주금 1억 OK' 수도권 아파트의 추락이 끝이 없다. 미분양 땡처리는 물론 아파트 유치권을 둘러싸고 조폭까지 동원되고 있다. 수도권 아파트 분양이 고전을 면치 못하는 이유는 무엇일까. CBS노컷뉴스는 3회에 걸쳐 수도권 미분양 아파트 실태와 분양 실패 요인을 분석하고 해결책은 없는지 대안을 모색해 본다. [글 싣는 순서] ① 조폭까지 동원되는 미분양 아파트 부작용 실태 ② 소가족화 트랜드 반영 못한 실패한 주택정책 ③ 침체된 분양시장 탈출구는 없나 '조폭 아파트' 경기도 용인시 공세동 S 아파트에 사는 주민 A(52)씨는 자신이 사는 아파트를 이렇게 불렀다. 10억 원.. 더보기
건축가 정기용 - 집에 대한 생각 건축가 정기용은 건축은 사람과 건축물, 건축물과 땅, 사람과 땅, 사람과 사람 사이에 이해. 소통을 넘어 서로에게 교감하고 스며 드는 것까지를 말했다. 건축이란 '땅 위에 세우는 건물만이 아니라 삶의 질을 높이고 우리가 공유해야 할 문화적 가치를 일으켜 세우는 일이라'고 말한다. 그는 평소 건축은 '예술, 기술이 아니라 인문 사회과학 영역'이라고 했었다. 건축이란 그 건물이 속한 모든 자연과 공간에 축소판으로 생각해서 그 주변의 공간과 소통하고 연결되어야 한다. 건물은 예술적 가치로 자기의 위치를 뽐내는 위상으로 군림해서는 안된다고 생각했던 그는 사람의 생각과 철학, 역사까지도 생각을 해서 설계를 하였다. 건축가 정기용은 "집이란, 나와 세계를 이어주는 관계의 시작이며, 삶의 기억이 오롯이 저장되는 추억.. 더보기

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