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부동산 이야기!!

영월 힐스토리하우징 1차부지 매매 완료! 뜨거운 햇살 밑에서 가을 곡식들이 야무지게 익어가고 있네요. 오늘도 영월 힐스토리하우징은 좋은 분들과 인연을 맺고 있습니다.좋은 땅은 주인을 아주 특별하게 만난다는 것을 경험으로 알고 있었는데...역시나 이번에도 그런 것 같습니다. 좋은 땅은 좋은 기운을 불러오고, 그곳에 사는 분들에게 편안한 행복을 준다고 배웠습니다.그래서 특별한 기운을 가진 곳은 그 땅의 주인을 땅이 선택한다고도 배웠습니다.늘 그런 일들을 확인하게 될 때마다 감동을 넘어선 그 무엇이 가슴에 차오릅니다. 저희 힐스토리하우징에 입주하실 분들의 고운 맘과, 그분들의 성공의 기운이 이 땅을 더욱 품격있게 만들어 줄 것 같습니다. 저희가 준비한 1차 부지 매매가 거의 마무리되어 가고 있습니다. 오시는 분들마다 너무나 많이 칭찬해주셔서 행복합니.. 더보기
영월 힐스토리하우징 도로 기초공사 (잡석 깔기) 이번 연휴 기간 동안에도 많은 분들의 추억 만들기 사진 속에서 영월은 빛이 났습니다. 여전히 푸르고 아름다운 힐스토리하우징은 오늘도 예쁘게 단장을 하고 있습니다.힐스토리하우징은 타고난 자연미인이지만 ^^사람도 조금만 관리를 하면 더 특별해지듯이 힐스토리하우징도 조금씩 기초화장을 하고 있습니다. 타고난 지형이 부드럽고, 순해서 그 지형이 크게 변화시키지 않는 한도 내에서 멋진공간으로 다듬고 있습니다. 힐스토리하우징의 입구에 있는 도로와 그 옆에 있는 토지를 매입 완료했습니다. 기존에 4M 도로가 있긴 했지만 사업지의 도로가 아니라서 나중에 건축할 때 문제 소지를 없애기 위해 매입을 했습니다.그리고 나중에 입주하는 사람이 많아지면 불편하지 않도록 9M 넓이로 확장하기로 했습니다. 오늘은 도로 포장을 위한 측.. 더보기
월세 소득공제 한도 올리고 매입 임대주택 조기 공급 [서울경제] 2013-08-20 월세 소득공제 한도 올리고 매입 임대주택 조기 공급 ■당정 대책 어떤내용 담길까 전월세 상한제 금액·면적 제한적용 가능성 분양가상한제 폐지도 국회통과 서두르기로 새누리당과 정부가 20일 열린 긴급 당정협의에서 오는 28일 전월세 대책을 내놓기로 한 것은 그만큼 시장상황이 심상치 않다는 위기감에서 비롯된 것으로 보인다. 지난달 24일 ‘4ㆍ1부동산종합대책 후속조치’를 발표한 지 불과 한 달도 채 못 돼 부랴부랴 새 대책마련에 나선 셈이다. 관건은 대책에 담길 구체적인 내용이다. 박근혜 대통령까지 전월세 시장 안정방안 마련을 강조한 만큼 시장 안팎에서 논의되고 있는 다양한 안들이 테이블 위에 올려질 것으로 전망된다. ◇전월세상한제 도입 여부 촉각=가장 큰 관심사는 ‘전월세상한.. 더보기
도시형주택 60% '나혼자 산다' [한국경제] 2013-08-20 도시형주택 60% '나혼자 산다' 서울 연구원, 거주자 패턴 조사 월세 비율 56%…평균 이상 서울에 있는 도시형생활주택 거주자의 10명 중 6명은 1인 가구이며 월세 형태로 계약한 거주자가 전체의 절반을 웃돌았다. 서울연구원은 지난해 서울에 있는 도시형생활주택 거주자의 패턴을 조사한 결과 이같이 나타났다고 20일 발표했다. 도시형생활주택은 도시지역에 전용 85㎡ 이하로 세워지는 300가구 미만의 공동주택을 의미한다. 아파트에 비해 건설 기준과 어린이집 등 부대복리시설 기준을 완화하고 공급 절차를 간소화했기 때문에 단기간에 공급될 수 있는 소규모 주거시설이다. 지난해 말 기준으로 서울에는 도시형생활주택 7만1790가구가 인허가를 받았고 3만4411가구가 준공됐다. 서울연구.. 더보기
3년 간 신규공급된 오피스텔, 절반이 미분양 [파이낸셜뉴스] 2013-08-20 3년 간 신규공급된 오피스텔, 절반이 미분양 최근 3년 간 신규 공급된 오피스텔 중 절반가량이 미분양인 것으로 나타났다. 내년까지 예정된 오피스텔 입주물량은 3만실 이상으로, 지난해 대비 3배 이상 급증할 것으로 예상돼 오피스텔 미분양 비율은 당분간 더 높아질 전망이다. 20일 부동산114에 따르면 2011년부터 2013년 현재까지 전국에서 3년 동안 신규분양에 나섰던 오피스텔 401곳의 분양 현황을 확인한 결과 그 중 절반에 가까운 188곳이 미분양인 것으로 확인됐다. 401곳 중 213곳은 분양을 완료했지만 공급된 47%, 절반 가량이 아직도 집주인을 찾고 있다. 지역별로는 수도권의 미분양 비율이 43%로 지방의 56%보다 다소 낮게 나타났다. 다만 단지 개수를 기.. 더보기
경매 '바지세우기' 사기 주의…수천만원 날릴수도 [머니투데이] 2013-08-20 경매 '바지세우기' 사기 주의…수천만원 날릴수도 [머니투데이 송학주 기자] [변호사·법무사·법원등록 공인중개사만 경매 대행 가능…고가낙찰받아 수수료만 챙겨] #경기 용인에 사는 이모씨(47)는 최근 한 인터넷 경매 카페에 가입했다. 주변 아파트값이 많이 떨어져 경매를 통해 싼 가격에 낙찰받으려는 생각에서다. 어느날 그에게 "싼 물건이 나왔다"며 쪽지가 왔고 그를 직접 만났다. 카페 운영진이라고 밝힌 그는 용인 성복동의 한 아파트를 추천했다. 감정가는 6억원으로 2회 유찰돼 경매 최저가가 3억8400만원(64%)까지 떨어졌고 시세보다 저렴한 5억원 초반대에 낙찰받아주겠다고 제안했다. 그가 밝힌 이 아파트 시세는 5억4000만~5억7000만원선. 이씨는 카페 운영진의 컨설팅.. 더보기
주말·휴일용 '세컨드'를 마련하다 [머니위크] 2013-08-20 주말·휴일용 '세컨드'를 마련하다 [머니위크 김병화 기자] 수려한 뒷산에서는 시원한 바람이 불어오고, 멀리서 들리는 맑은 개울물 흐르는 소리가 단잠을 깨운다. 마치 한폭의 수채화를 연상케 하는 풍경 속에서 자연과 벗하는 삶. 팍팍한 도시생활에서 벗어나 휴식을 취하고 싶은 도시인들이 꿈꾸는 로망이다. 현대를 살아가는 도시인들의 자연에 대한 그리움과 휴식에 대한 갈망은 '세컨드하우스' 바람으로 이어지고 있다. 세컨드하우스는 말 그대로 2번째 집을 뜻하며, 주말이나 휴가기간 도시 근교나 지방에서 오붓한 시간을 즐길 수 있는 전원주택·주말주택 등을 일컫는다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 "5도2촌(5都2村)의 삶, 주중 5일은 도시에서 생활하고 주말 이틀은 시골에서 생활하는.. 더보기
9억 집으로 年6000만원 임대료 벌어도 세금 '0원' [머니투데이] 2013-08-20 9억 집으로 年6000만원 임대료 벌어도 세금 '0원' [머니투데이 민동훈 기자][월세과세 기준 1주택자·9억원 획일 적용 탓…"집값·임대소득 합산해 차등부과해야"] #서울 강북구 길음동 D아파트에 살고 있는 최모씨는 2억5000만원짜리 강남 오피스텔 2채를 분양받아 각각 보증금 1000만원, 월 65만원에 임대하고 있다. 지난해까지 임대소득을 별도로 신고하지 않았던 최모씨는 올들어 세입자가 월세소득공제를 받으면서 임대소득이 드러나 연 1560만원의 임대소득이 과세대상에 포함됐다. 이에 따라 지난해 연봉이 5000만원(비과세 제외)이었던 최씨는 175만원 가량의 소득세를 추가로 납부했다. #송파구 잠실동 T아파트 104㎡(이하 전용면적)를 소유하고 있는 차모씨는 현재 마.. 더보기
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워런 버핏은 왜 영월 광산에 투자했을까 세계적인 투자의 귀재 워런 버핏 버크셔 해서웨이 회장이 한국 영월 상동광산에 투자를 결정했다는 사실이 지난 2월 말 국내 언론을 통해 알려지면서 워런 버핏의 한국 투자 여부 및 투자종목에 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 500억 달러(54조원) 이상의 자산을 보유한 워런 버핏은 과거 포스코와 현대제철, 대한제분 등에 투자했으며, 지난해에는 금속 절삭 가공업체인 대구텍에 투자했다는 보도가 이어지면서 대구텍 인지도가 크게 오르기도 했다. 워런 버핏은 한국의 어디에, 얼마나, 어떻게, 왜 투자했으며 어떤 분야에 관심을 갖고 있을까. IMC 통해 한국에 투자 버핏은 본인이 주식 80% 이상을 소유하며 회장으로 재직하고 있는 그룹 ‘버크셔 해서웨이’를 통해 한국에 투자하고 있다. 워런 버핏이 투자하고 있는 것으.. 더보기

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