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부동산 이야기!!

영월 힐스토리하우징 조감도 요즘은 파란 가을 하늘에 반하고 있습니다. 깃털 같은 흰 구름과 파란 하늘색은 마음 깊은 곳까지 맑고 청(靑)하게 해주네요. 오랫동안 준비했던 영월 힐스토리하우징의 이미지 조감도가 나왔습니다.전문가의 손길로 영월 힐스토리하우징이 정말 아름다운 곳인 것을 또다시 확인하게 됩니다.^^입지가 너무 아름다워서 조감도를 작업하시는 동안에 너무 행복하셨다고 하네요.그래서 또 제 입이 ^-----^ 동남향에 배산임수이면서 강의 물길이 순하고 아름답습니다.강에는 다슬기가 많고, 쏘가리와 꺽지도 많이 잡힌다고 합니다. 조감도에서 보이듯이 전 필지가 매력 있습니다. 오늘도 행복한 인연이 이어지고 있습니다.아마도 필지 구입하시는 모든 분들이 각자의 생각과 이야기가 담긴 아름다운 건축을 하실 것 같습니다.가족분들과 현장에 오.. 더보기
영월 힐스토리하우징 단지 안 도로 측량 아름다운 전원주택단지영월 힐스토리하우징은 고급형 전원단지로 날마다 조금씩 달라지고 있습니다. 힐스토리하우징 단지 안에 도로 측량을 하였습니다. 하늘은 가을 하늘인데 한낮의 온도는 한여름 보다 더 덥네요. 예쁜 길이지요?이 길이 지금보다 넓어질 것입니다. 너무 열심히 하셔서 한컷^^앞에서 찍으면 더 멋지신데... 사생활 보호 차원에서... 뒷모습만 찍었어요.^^ 정확한 경계에 표시를 남기고 이것을 토대로 도로 설계가 들어갑니다. 나중에 건축하실 때 공사차량이 진입하기 쉽도록 도로포장을 하려고 합니다.[출처] 힐스토리하우징 단지 안 도로 측량|작성자 사람이 희망입니다[출처] 힐스토리하우징 단지 안 도로 측량|작성자 사람이 희망입니다[출처] 힐스토리하우징 단지 안 도로 측량|작성자 사람이 희망입니다[출처] 힐.. 더보기
영월 힐스토리하우징 2차 부지! - 매매완료! 가을 곡식들이 익어가고 명절 중 가장 풍요롭다는 한가위가 얼마 남지 않았네요.산과 들에는 조상님 산소를 예쁘게 정리하시는 분들의 모습이 많이 보이네요. 1차 부지는 매매가 완료되었습니다.많은 분들이 땅의 가치를 인정해주시고 좋아해주셔서 계약을 진행하는 동안 행복한 시간이었습니다. 힐스토리하우징 1차 부지에 들어오시는 분들은 모두 건축계획을 가지고 계셔서 아마도 빠른 시간 안에 예쁜 건물들이 들어서게 될 것 같습니다. 전 필지가 강을 조망하고 있어서, 단지의 건축 계획을 세우는 데는 어려움이 없었습니다. 현장 답사를 하시는 분들마다, 몇 년 동안 땅을 찾아다녔는데 맘에 드는 곳을 만나지 못했다고 하십니다.하지만 여기는 다르다고 하십니다.현장을 보시면 바로 계약으로 진행하십니다. 원래 명당자리나 길지는 묘지.. 더보기
취득세율 6억 이하 1%..다주택자 차등부과 폐지 (국토교통부 보도자료 - 8.28 전월세 대책) [머니투데이] 2013-08-28 취득세율 6억 이하 1%..다주택자 차등부과 폐지 머니투데이 세종=우경희 기자][[8.28 전월세대책]세제지원...월세 소득공제도 확대, 월세 30만원시 연 36만원 추가공제] 정부가 6억원 이하 주택 취득세를 1%로 깎아주고 다주택자 차등부과도 폐지한다. 상반기 실시됐던 취득세 일시감면보다는 폭이 좁다. 하지만 거래절벽을 완화하는 데는 효과가 있을 것이라는 분석이 나온다. 또 월세에 대한 소득공제가 확대되고 임대주택사업자에 대한 세 지원도 실시된다. ◇당초 2% 검토, 국민정서 감안해 차등적용 결정 정부는 28일 '서민·중산층 주거안정을 위한 전월세 대책(속칭 8.28 대책)'에서 현행 9억원 이하 1주택 2%, 9억 초.. 더보기
[8·28 전·월세 안정대책] 전세수요 매매전환 ‘깜짝카드’.. 문제는 시장 반응 [파이낸셜뉴스] 2013-08-29 [8·28 전·월세 안정대책] 전세수요 매매전환 ‘깜짝카드’.. 문제는 시장 반응 당정은 전·월세 시장 안정을 위한 해법을 매매시장 활성화에서 찾았다. 당정이 28일 내놓은 '8.28 전·월세시장 안정을 위한 대응방안(8.28 전·월세 안정대책)'은 전세수요의 매매전환을 유도하는 내용과 전·월세 수급불균형을 완화하기 위해 임대주택 공급을 확대하는 투트랙 해법을 담고 있다. 그러나 방점은 주택거래를 정상화시켜 전세수요를 매매수요로 전환시키는데 찍혔다. 이를 위해 처음으로 국민주택기금을 통해 선보이는 주택구입지원제도(모기지제도)는 주목할 만하다. 주택구입자와 금융기관(국민주택기금)이 주택 구입에 따른 수익과 위험을 공유하고 주택구입자 입장에서는 1%대의 초저금리로 대출을 .. 더보기
수도권 아파트 평균 감정가 6년만에 3억원대로 추락 [이데일리] 2013.08.26 수도권 아파트 평균 감정가 6년만에 3억원대로 추락 [이데일리 양희동 기자] 올해 경매로 넘겨진 서울·수도권 아파트의 평균 감정가격이 지난 2007년 이후 6년 만에 3억원 대로 떨어졌다. 26일 부동산경매정보업체 부동산태인에 따르면 2000년 1월부터 올해 7월말까지 경매에 나온 수도권 아파트 13만6885건을 분석한 결과, 올해 나온 아파트 7981건의 평균 감정가는 3억8057만원으로 집계됐다. 수도권 아파트의 평균 감정가격이 3억원 대를 기록한 것은 2007년의 3억661만원 이후 6년만이다. 2006년 이전까지 평균 1억대를 유지하던 수도권 아파트 평균 감정가는 집값 상승기였던 2006~2007년을 거쳐 2008년 글로벌 금융위기 직전엔 4억원 대로 올랐다. 경기.. 더보기
현재 美서 가장 잘 나가는 도시는? [로이터 뉴스] 2013-08-26 현재 美서 가장 잘 나가는 도시는? 텍사스 휴스턴, 셰일개발 등에 업고 1980년대 이래 최고 '건설붐' (휴스턴/뉴욕 로이터=뉴스1) 윤태형 기자 = 미 텍사스주 휴스턴이 말 그대로 "잘 나가고" 있다. 얼마전 파산을 선고한 디트로이트나 캘리포니아 신흥도시 샌 버나디노와는 전혀 다른 분위기다. 현재 셰일개발 붐에 미 원유 수출까지 호황을 맞으며 건축업자들과 필립스66, 엑손모빌 등 글로벌 석유기업들이 휴스턴에 몰려들고 있다. 셰일유(油)·가스개발 붐은 휴스턴의 산업환경을 송두리째 바꿔놓았다. 미국 남부 철도 물류허브였던 휴스턴은 이제 원유가공·수송의 중심지로, 세계 에너지 수도로 변신했다. 이에 건설 수요가 넘쳐나고 있다. 현재 도심주변에 연 면적 102만㎡ 규모의 .. 더보기
[영월]10월부터 2,900세대 도시가스 공급 [강원일보] 2013-8-26 [영월]10월부터 2,900세대 도시가스 공급 단독주택·업무용시설 등에도 내년부터 공급 확대 【영월】영월읍 관내 2,900세대에 오는 10월부터 도시가스가 공급된다. 영월군과 강원도시가스는 지난 20일부터 60억원을 들여 도시가스 공급에 필요한 배관망 및 정압기 설치공사에 들어갔다며 10월부터는 드림채아파트, 주공 1·2·3·4단지, 레스트힐 아파트 등 2,900세대에 순차적으로 도시가스를 공급할 계획이라고 밝혔다. 강원도시가스는 내년부터 단독주택과 업무용시설 등에도 도시가스 공급을 확대한다는 계획이다. 영월은 그동안 춘천 대비 4배인 ㎥당 577원에 달하는 공급비용과 적정 공급세대(3,000세대) 부족, 초기 연료전환 비용부담 가중 등으로 도시가스 보급에 어려움이 따랐다... 더보기
용도지역 입지규제 네거티브방식으로 전환 □ 국토교통부(장관 : 서승환)는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 (이하 '국토계획법') 시행령 및 시행규칙 일부개정안을 마련하여 27일부터 40일간(기간 8.27~10.7) 입법예고 한다. □ 금번 법령 개정은 지난 7월11일 발표한 '입지규제 개선방안'과 7.16일 공포된 국토계획법 개정('14.1.17일 시행)에 따른 후속조치로서, 주요 개정내용은 다음과 같다. ㅇ 투자 활성화를 위해 상업·준주거·준공업·계획관리지역의 입지규제를 허용시설을 열거하는 방식에서 금지시설을 열거하는 방식으로 전환하여, - 법령이나 조례에 열거되지 않는 시설의 입지를 원칙적으로 허용하는 한편, 난개발 우려가 없는 범위에서 일부 시설에 대한 입지규제도 완화한다. - 이에따라, 현재 계획관리지역에서는 판매시설을 건축할 수.. 더보기
땅값만 나홀로 상승…"금융위기 전보다 높아져" [아시아경제] 2013-08-26 땅값만 나홀로 상승…"금융위기 전보다 높아져" [아시아경제 권용민 기자] 속절없이 하락하는 집값과 달리 땅값 상승세는 금융위기 이후부터 지속되고 있다. 이에 따라 지난달 전국 땅값은 금융위기 발생 전 고점(2008년 10월)보다 높아진 것으로 나타났다. 국토교통부는 7월 전국 땅값을 조사한 결과 전월 대비 0.02% 상승했다고 26일 밝혔다. 전국 평균 땅값 흐름은 장기간 안정세를 보인 것이라고 설명했다. 지역별로 보면 서울시는 0.04% 하락해 올 1월 이후 6개월 만에 하락했다. 송파구(0.12%)를 제외한 22개 자치구에서 하락세를 보였다. 세종시는 0.39% 올라 2개월 만에 다시 전국 최고를 기록했다. 고속도로 개통으로 접근성이 개선된 부산시 기장군이 각각 0... 더보기

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