본문 바로가기

양평타운하우스투자

양평 알에스카운티 (서종 타운하우스) 에서 한 번 살아볼까!! 단독주택에서 한 번 살아볼까?하는 생각을 가진 분이꽤 많으실 겁니다. 특히 도심에서 차로 3~40분 이내로 가깝고 , 좋은 학군이 있으며자연환경이 양호한곳을 찾는 분이많으실 겁니다. 이런 조건에 딱 부합하는곳이 바로 양평 알에스카운티 입니다. 서울에서 동쪽에 위치한 양평을 연결하는 두 개의 가로축 고속도로인1. 올림픽대로, 강변북로와 연결되는동서고속도로 ( 서울~속초 고속도로) 와2. 잠실 오금동과 양평을 연결하는서울 양평 고속도로 ( 송파 양평 고속도로)가 모두 연결되는 곳이바로 양평 알에스카운티 단지입니다. 2020년 12월 개통되는 서양평IC에서 불과 차로 2KM , 3분거리에위치해 있기 때문에화도 ~ 양평 고속도로 개통이후잠실역까지 30~ 34분만에닿을 정도로 접근성이획기적으로 개선되게 됩니다. .. 더보기
양평 서종 알에스카운티 단독주택의 로망을 실현하는 곳!! 서구권 주택들은 100년이 넘은 주택이 꽤 많습니다.할아버지의 할아버지 때부터 살아온 주택에서내 아이를 키우는 것은꽤 매력적인 일일 것입니다. 수명이 짧은 아파트와 같은공동주택에서는 불가능하지만철근 컨크리트 구조 ( RC 구조 ) 로 지어진 단독주택에서는가능한 일입니다. 이런 로망이 실현가능한 곳이서종 알에스카운티 입니다. 1층 , 2층 은 전용공간이고3층과 1층 서비스 공간을 포함하면35평에 달하는 공간과지하의 주차장 10평 ( 차 2대 주차 ) ,테라스 데크를 포함하면 41평의실사용면적의 건물과마당만 50여평 되는 약 73평의 대지를 소유하는금액이 3억 중반대면 가능합니다.실투자금은 1억 4천만원이면가능하구요.왠만한 경기권 임대주택전세금에도 미치지 못하는금액입니다. 또한 단지 앞에는관리동과 상가동이 .. 더보기
양평 타운하우스 서종 알에스카운티 매력!! 어제는 24절기 중 네 번째 절기인춘분입니다. 낮의 길이와 밤의 길이가 같은 날로 일본에서는 공휴일로지정된 날이기도 합니다. 한 해 농사의 시작이 되는기점으로 한 해 길흉을춘분일 기상에 따라 점치는 풍속이 있었습니다. 바야흐로 봄의 시작이 되는날인 셈입니다. 봄은 야외활동에 최적화된계절이기도 합니다. 겨우내 움츠려들었던 몸을 펴고봄꽃 나들이에 나서는 시기입니다. 이런 외부활동이 가능한 나만의 정원을소유하는 것은 모든 가장들의로망이기도 할 것입니다. 양평 타운하우스 중 특별한서종 알에스카운티 단지에서는 가능합니다. 양평 타운하우스 단지 중서종 알에스카운티가 특별한 이유는바로 '서종면'에 있다는 점입니다. 서울 면적보다 1/3이 큰 양평에서도서종면은 강남 접근성이 제일 가깝고땅 값이 가장 비싼 지역이면서모든.. 더보기
서종 알에스카운티 2단지 투자 가치!!! 투자 고수는 위기의 시대에기회를 찾는 사람들입니다. 부동산 시장도마찬가지 입니다. 진짜 고수는 지금좋은 물건을 선점하고있습니다. 내년 2020년 총선이 있고문재인 정부 집권 3년차가 됩니다.가시적으로 경제 성과를 올려야차기 대선에서 집권을이어갈 수 있다는 것을 잘 알고 있습니다. 역시 경기 활성화에는부동산 경기 부양 외에는특효약이 없는 한국 경제 상황에서하반기 금리 인하 등, 부동산 규제 완화경기 부양책이 예상되는 대목입니다. 이런 시점에서종 알에스카운티 2단지가 투자 매력이 꽤 높아 보이는 이유입니다. 서종 알에스카운티 1단지는서종 동일하이빌 이라는 이름으로잘 알려져 있습니다.이미 작년에 48세대가 완판된 바 있습니다. 그런데 1단지는경사가 있는 임야에 조성되다 보니전망은 탁월하지만도로 경사도가 있는 .. 더보기
서종 알에스카운티 괜찮은 이유! 1. 한국 전체 토지 중 지목은 다양하게 있습니다.임야 , 전 , 답 등등 그 중 대지는 전체 토지의 2% 정도 밖에안 됩니다. 특히 주택의 70%가 아파트인 상황에서공동 지분등기가 아닌단독 등기, 단독주택 대지를소유한 사람은 극히 드물 수밖에 없습니다. 그 중 약 100여평의 대지를 소유한사람은 아직 일부분에 불과합니다.대부분의 단독주택지가50~60평 정도에 불과하기 때문입니다. 또한 강남에서 차로 30분 거리의대지를 100평 정도 소유하기란할아버지 때부터 부를 소유하지 않고서는불가능한 일입니다. 하지만 서종 알에스카운티에서는가능합니다.실투자금 1억5~6천만원이면대지 85~100여평을소유할 수 있게 됩니다.불과 잠실역까지 30~34분 밖에 걸리지 않는 데도 말이지요. 특히 공시지가가 평당 100만원 정.. 더보기
서종알에스카운티 (서종동일하이빌) 3~40대 가장의 로망을 실현하는 곳!!! 봄이 오고 있습니다.한 달 후면 벚꽃 , 산수유 등 봄꽃이 만개할 시기가 도래합니다. 만약 내 집 앞에 60여평 이상넓게 펼쳐진 잔디 정원에 봄 꽃이 만개한다면 정말 '쉬는 맛'이 있을 것입니다. 바로 단지 앞에 있는 마트까지 걸어가 맥주 한 잔 마시고100여세대의 단지 또래 세대원들과커뮤니티를 이루어서 어울리고,단지 내 입주민 편의시설인휘트니스 센터에서 실비 1~2만원만 부담하고아침 , 저녁으로 운동을 할 수 있고,단지 배후에 4.5km , 약 40~50분코스로 조성되는 산책로를 매일 아침 거닐 수 있다면 얼마나 살 맛이 날까요? 서종알에스카운티 (서종동일하이빌)단지에서는 가능한 일입니다. 실투자금 1억 5천여만원만 있으면내 전용 주차장 10평 ( 차 2대 주차 가능 )과 35평의 집과 테라스 , 데크.. 더보기
양평 서종 타운하우스 알에스카운티 분양 메리트!!! 일반적으로 전원주택을구입하는 과정은먼저 토지를 구입하고 그 다음 개별로 건축을 의뢰해서개인이 건축주가 되서 건축이이루어지게 됩니다. 150~200평의 집을 지을 만한 부지를경기도에서 구할 경우 못해도 평당100~150만원은 줘야 하기 때문에초기 토지구입대금만 현금으로1억 5천만원 ~ 3억원이 들고 건축비로 또한 1억 5천만원 ~ 3억원이 들기 때문에 현금성 자산이3억 ~ 6억원이 필요하기 때문에 쉽게 계약 진행이어려움이 많은 것이전원주택이었습니다. 또한 공사 진행 과정에서도계속 추가 비용이 발생되기 때문에기존에 예산을 편성해 놓았던 것을크게 상회해서 낭패를 겪는 경우도다반사였습니다. 반면 서종 알에스카운티타운하우스 분양 방식은 기존의 전원주택 분양 방식과전혀 다릅니다. 우선 토지 명의 자체가아시아신탁 (.. 더보기
서종알에스카운티 양평타운하우스 중 특별한 가치!!! 요즘 가성비, 가심비 라는 말이 유행입니다. 가격보다 내가 느끼는 가치가 높은상품을 구매하는 것을 의미합니다. 타운하우스도 마찬가지일 것입니다. 10억원의 가치가 있는 타운하우스를4억원에 사면 싼 것이지만 2억원의 가치밖에 없는 타운하우스를3억원에 사면 1억 가격이 싸더라도오히려 더 비싼 것이 될 것입니다. 결국 타운하우스 가치를 결정하는 것은'미래 가치' 이고 이는 '입지'에서 비롯됩니다. 양평 서종면의 대단지 타운하우스서종알에스카운티의 특별한 가치가 바로여기에 있습니다. 이미 주거지로 형성이 된 시인의 마을과샘말 전원마을 사이에 입지한 서종알에스카운티 단지 입지는주거지로 최적의 조건입니다.​단지 앞에 2차선 도로 옆으로 수능 계곡 ( 서후천 )이 흐르고 단지 맞은편에 빙 둘러서 낮은 산이 에워 싼 지.. 더보기
양평서종타운하우스 알에스카운티로 결정해야 하는 이유!!! 요즘 양평의 타운하우스를 알아보는 분들이 많습니다. 그런데 그 중 양평서종타운하우스인 알에스카운티가특별한 이유는 무엇일까요? 첫째 , 양평군에서 가장 서울에서 가까운 '서종면'에 위치해 있습니다. 대부분의 양평 타운하우스는 양서면, 옥천면 등 서울에서 더 멀리 떨어진 곳에 위치해 있습니다.서울시보다 면적이 1/3이나 더 큰 양평군 내에서서울 강남 접근성이 가장 가까운 서종면은서울로 치면 서초구에 비견될 수 있습니다. 현재 공사중인 수도권제2외곽순환고속도로 화도~양평 고속도로 서양평 IC가 2020년 12월 개통되고 나면 단지에서 잠실역까지 34분 밖에 걸리지 않습니다.강남 생활권으로 분류할 수 있는 곳입니다. 두번째 , 약 80세대의 단지형 타운하우스로 조성되기 때문에 단지 내에 관리동, 상가동이 입점하.. 더보기
양평 알에스카운티 ( RS카운티 ) 타운하우스 투자가 가능한 이유!!! 타운하우스 중에서 아파트와 같이 PF방식으로 사업을 하는 곳이 있습니다.양평 알에스카운티 ( RS카운티 ) 타운하우스 입니다. 일반적으로 전원주택을 구입하는 과정은먼저 전원주택을 지을 만한 부지 ( 나대지 ) 를 구입하고 그 이후 건축업자와 계약을 맺어 개별 시공하는 것이일반적인 과정입니다. 기본적으로 100~150평 부지를 매입하는 데 1억 ~ 1억 5천만원 목돈이 들어가고, 건축비도 최소 1억 5천 ~ 2억원이 소요되기 때문에현금으로 3억원 가량이 있어야 접근할 수 있는상품이기도 합니다. 일반 가계중에 현금을 3억원씩 갖고 있는 가계가별로 없다는 점을 감안할 때전원주택 구입이 일부 계층에국한되어 투자 대상으로 접근이어려웠던 것이 사실입니다. 반면 양평 알에스카운티 타운하우스는아파트 분양 방식과 같은 .. 더보기

티스토리툴바