양평 대단지타운하우스 서종 알에스카운티 특별한 이유!!!

고급 주거단지로 유명한 양평 서종면 문호리에서도

이영애씨 , 김수로 , 감우성씨 등이  사는 곳으로 

유명한 곳이 '총석원'입니다.

수능리에서 문호리 방향으로 나오다 보면

왼편에 들꽃 어린이집 위 쪽에 형성된 

자연 발생 마을입니다.

전원 단지에서 하나의 마을이 형성되기 까지는

꽤 많은 시간이 걸립니다.

그래서 대지 가격 차이도 꽤 크게 발생하게 됩니다.

이영애씨 등이 사는 '총석원'도 강조망이 있거나 하지는

않습니다.

양지 바르고, 조용하고 , 주거지로 쾌적한 이점이 

있을 뿐입니다.

이런 비슷한 지형의 기존에 형성된 곳이

서종면 수능리에 있는데

그 곳이 시인의 마을과 샘말 전원마을 일대 입니다.

약 100세대가 이미 살고 있는 고급 주거단지 사이에

입지한 곳이 명품 대단지 타운하우스인

서종 알에스카운티 단지입니다.

이는 주변의 기존에 주택의 대지 공시지가를 통해서도 

확인이 가능한데

위 사진에 표시된 곳의 경우

평당 공시지가가 99만 2,700원에 달해서

시세는 평당 300만원대에 육박하는 곳이기도 합니다.

올 해 정부에서 단독주택 공시지가를

10% 가까이 올릴 계획이기 때문에

향후 공시지가는 더 크게 오를 가능성이 높습니다.

당연히 대지 시세도 오를 수 밖에 없습니다.

이런 흐름에 기름을 붓는 것이 

최근 추진 중인 두 개의

SOC 투자 계획입니다.

첫번째 내년 말 개통되는 서양평 IC는

앞으로 양평의 관문 역할을 하게 되리라고 봅니다.

서양평 IC에서 2km , 차로 3분 거리에 

위치하는 곳이 

바로 양평 대단지타운하우스인

서종 알에스카운티 단지 입니다.

단지에는 상가동과 관리동이 입점해서

'게이티드 키퍼 시스템'으로 경비원이

24시간 차량 차단봉과 CCTV 감시로 보안을

책임지게 되고

단지 입구에 층당 100평, 3층 규모로 지어지는

상가동에서는

1층 레스토랑 , 카페 , 마트

2층 입주민 편의시설인 휘트니스 센터

3층 키즈카페가 조성되게 됩니다.

또한 입주민들을 위한

전용 한시간 코스의 1.5킬로 미터 

산책로와 실내 테니스장 2곳을

부대시설로 준비 하고 있는

명품 타운하우스 단지입니다.

현재 1단지는 48세대가 

완판된 상태이고

2단지 31세대 중 80%가 계약 완료된

상황에서

입주자의 70~80%가 30~40대의 어린

자녀를 둔 실수요자라는 점에서

향후 혁신 초등학교인 서종초등학교 전입을

희망하는 실입주 수요도 탄탄하리라고 

예상되고 있습니다.

향후 예상되는 전세가율은

분양가의 80% 이상을 보고 있습니다.

그 중심에 '농어촌특별전형' 혜택이 있습니다.

군, 면 , 리 ( 양평군 서종면 수능리 ) 에 

입지한 서종 알에스카운티 타운하우스 단지는

농어촌특별전형 혜택을 볼 수 있는 농어촌지역에

속해 있습니다.

강남에서 고작 30분 거리에 불과하면서도

농어촌특별전형혜택을 받을 수 있는

거의 유일한 강남 생활권 지역이기도 합니다.

그 결과 양수역 뒤 명문고등학교인 양서고는

전교생의 45%가 서울대, 연세대 , 카이스트 등을 입학하고

전교생 거의 전부가 서울 안에 있는 대학을 입학할 정도로

전국 수능 6위 학교로 이름을 날리고 있는 상황입니다.

현재 아직까지는

입지 괜찮은 좋은 호실이 남아 있는 상황입니다.

선착순 마감되는 상황이기 때문에

발빠르게 움직이는 소수가 

호실을 잡을 수 있는 기회를 얻을 수 

있는 상황입니다.

또한 모든 계약금 , 중도금 , 잔금 에스크로우를

신한은행에서 인수한 아시아신택이 책임관리 해주고

토지 등기도 아시아 신탁으로 넘어 간 상황이라

100% 안전한 상품입니다.

현재 홍보관 투어와 

현장 투어는 사전예약제로 운영중에 있습니다.

​

발빠르게 움직이셔서

미래 부의 기회를 선점하시길 희망합니다.

​

- 항상 믿음에 부응하는 권 형진 부장

( 031-882-0722 , 010-2351-2026 )