2018년부동산시장전망 썸네일형 리스트형 전세가격하락과 갭투자 시대 종료 (삼성토지경제연구소) 전국 평균 주택 전세가격이 2012년 9월 이후 5년 3개월만에 하락세로 돌아섰습니다. 전세가격 상승시대에서 전세가격 하락시대로 대전환이 이루어진 것입니다. 1일 한국감정원에 따르면 2017년 12월 전국 평균 전세가격은 전월 대비 0.03% 하락했습니다. 2013년부터 시작된 주택가격 상승 사이클은 2017년 말까지 4년간 이어졌습니다. 그 시작은 2012년 하반기 시작된 전세가격 상승에서 비롯됐습니다. 전세값이 급등하자 일부 역세권 소형평형 아파트를 중심으로 매매가 대비 전세가율이 80~90%대에 이른 아파트가 등장했고, 불과 매매가격의 10~20% 정도면 전세를 끼고 아파트를 살 수 있는 '갭투자 시대'가 도래했습니다. 매년 전세가격이 10~20%씩 폭등을 하기 때문에 2년 이후에 재계약을 하면.. 더보기 이전 1 다음
