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부동산 이야기!!/해외 부동산 시장 흐름 읽기

현재 美서 가장 잘 나가는 도시는? [로이터 뉴스] 2013-08-26 현재 美서 가장 잘 나가는 도시는? 텍사스 휴스턴, 셰일개발 등에 업고 1980년대 이래 최고 '건설붐' (휴스턴/뉴욕 로이터=뉴스1) 윤태형 기자 = 미 텍사스주 휴스턴이 말 그대로 "잘 나가고" 있다. 얼마전 파산을 선고한 디트로이트나 캘리포니아 신흥도시 샌 버나디노와는 전혀 다른 분위기다. 현재 셰일개발 붐에 미 원유 수출까지 호황을 맞으며 건축업자들과 필립스66, 엑손모빌 등 글로벌 석유기업들이 휴스턴에 몰려들고 있다. 셰일유(油)·가스개발 붐은 휴스턴의 산업환경을 송두리째 바꿔놓았다. 미국 남부 철도 물류허브였던 휴스턴은 이제 원유가공·수송의 중심지로, 세계 에너지 수도로 변신했다. 이에 건설 수요가 넘쳐나고 있다. 현재 도심주변에 연 면적 102만㎡ 규모의 .. 더보기
일본 국민 71% "현재 생활에 만족" [연합뉴스] 2013-08-11 일본 국민 71% "현재 생활에 만족" (도쿄=연합뉴스) 김용수 특파원 = 일본 국민 10명 중 7명이 정부가 실시한 여론조사에서현재 생활에 만족하고 있다고 응답했다. 11일 내각부의 올해 '국민생활 여론조사' 결과에 따르면 현재 생활에 "만족하고 있다"는 10.7%, "그런대로 만족하고 있다"는 60.7%로 응답자의 71%가 지금의 생활에 만족을 표시했다. 작년 조사 때보다 3.7% 포인트가 증가했다. 현재 생활에 '불만이다'는 22.2%, '약간 불만이다'는 응답은 5.3%로 1년 전보다 2.5%포인트,2%포인트가 각각 줄어들었다. 매년 실시되는 내각부 조사에서 생활만족도가 70%를 상회한 것은 1995년 조사(72.7%)이후 18년 만이다. 내각부는 엔저와 주가 상승.. 더보기
[글로벌페이스]'카지노의 제왕' 스티브 윈 윈 리조트 회장 [아시아경제] 2013-08-09 [글로벌페이스]'카지노의 제왕' 스티브 윈 윈 리조트 회장 [아시아경제 조목인 기자]'카지노의 대부'로 불리는 윈 리조트의 스티브 윈 회장(71·사진) 은 미국 최대 카지노 도시 라스베이거스의 설계자로 통한다. 1980~1990년대 라스베이거스의 부흥을 이끈 미라지·트레저아일랜드·벨라지오 호텔 모두 그의 작품이다. 윈이 설계한 도시는 라스베이거스만 있는 게 아니다. 그는 '아시아의 라스베이거스' 마카오에서도 명실상부한 카지노 업계의 1인자다. 그는 2000년대 들어 중국 정부가 마카오 도박 산업의 빗장을 풀자 마카오로 진출해 크게 성공했다. 윈은 1942년 미 코네티컷주 뉴헤븐의 한 빙고 게임장 운영자인 아버지 밑에서 태어났다. 펜실베이니아 대학에 재학 중인 1963년 .. 더보기
미국 주택시장 ‘기지개’ …대도시 87%서 집값 상승 [서울경제] 2013-08-08 미국 주택시장 ‘기지개’ …대도시 87%서 집값 상승 지난 2ㆍ4분기 미국 대부분의 대도시에서 단독주택 가격이 상승한 것으로 나타났다. 8일(현지시간) 미국 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난 2ㆍ4분기 전국 163개 광역도시권 중 87%에 해당하는 142개 도시의 집값(중간값 기준)이 지난해 같은 기간에 비해 올랐다. 지난 2ㆍ4분기 전국 단독주택의 중간가격은 20만3,500달러(2억2,600만원)로 지난해 같은 기간에 비해 무려 12% 상승했다. 이는 2005년 4ㆍ4분기 이후 전년 동기 대비 최대 상승폭에 해당했다. 지역별로는 조지아주 애틀랜타, 네바다주 라스베이거스, 캘리포니아주 샌프란시스코 ㆍ로스앤젤레스ㆍ새크라멘토 등의 집값이 큰 폭으로 올랐다. 이처럼 주택 .. 더보기
OECD "선진국 경제 회복세..신흥국은 둔화" [뉴스토마토] 2013.08.09 OECD "선진국 경제 회복세..신흥국은 둔화" [뉴스토마토 조윤경기자] 선진국들의 경기 전망은 개선되고 있지만, 신흥국 경제 성장은 둔화되고 있다는 분석이 제기됐다. 8일(현지시간) 주요 외신에 따르면, 경제협력개발기구(OECD)는 선진국과 신흥국 간의 경제 성장 격차가 확대되고 있다고 평가했다. OECD는 33개 회원국의 지난 6월 종합경기선행지수(CLI)는 100.7로, 직전월의 100.6를 웃돌았다고 전했다. 이에 미국, 일본, 영국, 유로존 등 선진국들의 경제 성장세가 견고하다는 분석이다. OECD는 "선진국 경제성장이 견고하다"며 "유로존 지역에서도 전반적으로 성장 모멘텀이 강화되고 있다"고 평가했다. 반면 OECD는 중국, 러시아, 브라질 등의 신흥국의 CL.. 더보기
K-머니의 진격…6조원어치 선진국 빌딩 사냥 [한국경제] 2013-08-08 K-머니의 진격…6조원어치 선진국 빌딩 사냥 인사이드 Story - 한국, 세계 부동산시장 '큰손' 부상 저금리·北위협 여파 해외로…상반기 벌써 작년 2배 넘어 한국이 세계 부동산시장의 ‘큰손’으로 떠올랐다. 부동산 컨설팅업체 존스랑라살 (JJL)은 최근 발표한 국제금융시장 보고서에서 올 상반기 한국의 해외 부동산 투자 규모가 54억달러(약 6조59억원)로 미국에 이어 세계 2위를 차지했다고 전했다. 이는 지난해 전체 투자액 20억달러의 두 배가 넘는 규모로 JJL이 관련 통계를 집계한 2006년 이후 최대 규모다. 중국은 38억달러로 3위였다. 데이비드 그린모건 JJL 책임연구원은 “올 상반기 중국과 한국의 해외 부동산 투자액이 전년 투자액 대비 2배 이상 뛰면서 세계 .. 더보기
[아시아 리스크 현장을 가다] <3> 고물가에 신음하는 인도네시아 [서울경제] 2013-08-08 [아시아 리스크 현장을 가다] 고물가에 신음하는 인도네시아 내수 꺾이고 무역 적자·루피아화 폭락… 3각 파고에 휘청 지난달 물가 8.6% 껑충… 소비자 지갑 꽉 닫아 공장 인력 줄이고 폐업도 속출 '성장엔진 급랭' "뇌물문화 개선 등 체질 확 바꿔라" 목소리 커져 지난달 22일 인도네시아 수도 자카르타의 금융중심지 크바요란 바루에 위치한 복합쇼핑몰 퍼시픽플레이스에서는 쇼핑객을 찾아보기 힘들었다. 점포마다 '세일' 이라는 큰 팻말을 내걸고 있었지만 물건을 구경하던 한두 명의 손님조차 모두 빈손으로 떠났다. 저녁 시간도 마찬가지였다. 많은 사람들이 쇼핑몰을 찾아와 라마단(금식월)의 금식시간이 지났음을 자축하며 저녁을 먹었지만 그뿐이었다. 다른 상점에는 눈길조차 주지 않은 채 .. 더보기
'중국 아줌마' 이번에는 제주도 별장 사들이기 [연합뉴스] 2013-08-08 '중국 아줌마' 이번에는 제주도 별장 사들이기 중국 내 투자제한 등에 해외 부동산으로 눈돌려 (상하이=연합뉴스) 한승호 특파원 = 일본 '와타나베 부인'처럼 세계 각지에 투자하는 일반 중국인을 의미하는 '중국 아줌마'(中國大마)가 이번에는 제주도의 별장을 사들이고 있다. 8일 중국신문망(中國新聞網)에 따르면 중국의 부동산 기업인 뤼디(綠地)그룹이 최근 출시한 부동산 상품에 중국인들이 폭발적인 관심을 보이고 있다. 뤼디그룹 관계자는 "첫 상품 출시하자마자 예약상품이 동날 정도였다"고 말했다. 이 기업의 한국 부동산 상품은 지난 6월에 출시됐으며 타운하우스형 별장 구매를 중심으로 개발됐다. 수 개월 만에 중국 아줌마를 비롯한 큰 손 고객들이 몰려들었다. 뤼디그룹은 이에 따라 .. 더보기

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