르피에드에 투자해야 하는 이유!!!
전 세계에서 가장 핫하고
열정적이며 매력적인 도시로
뉴욕을 많이 꼽습니다.
그 중 맨하탄은 뉴욕의 심장이라고
할 수 있는 곳이죠.
그런 맨하탄에서 최근 공급되는 주거시설의
57%인 약 2천여개의 주거시설이
'피에드 아테르' 라는 주거상품으로
공급되었다고 합니다.
'피에드 아테르' 란
럭셔리 주거시설을 뜻하는 말로
전문직 , 비즈니스맨을 위한
주거와 업무를 겸할 수 있는
고급 서비스가 제공되는
어메니티와 컨시어지 서비스가
포함된 고급주거시설을 의미합니다.
도심에 거주하는 고소득 전문직,
비즈니스맨들이 원하는 주거시설은
어떤 형태일까요?
나만을 위한 럭셔리한 프라이빗한 공간은
기본이겠지만, 소수의 비즈니스 파트너들과의
협업을 위한 비즈니스 공간 ,
사교 모임을 할 수 있는 공용공간도
필수적일 것입니다.
건강도 빼 놓을 수 없습니다.
몸에 무리가 가지 않으면서
건강에 이로운 '수영장'은
필수 아이템일 것입니다.
최소 18미터 정도 2레인은 보장되야
운동을 위한 수영이 가능하지만
그 정도 어메니티 시설을 갖춘
고급 주거시설을 개발하기 위해서는
최소 대지 부지가
1,000 ~ 1,500평 정도
되어야 하는데 ( 건폐율 60% )
강남 4구에 그 정도 규모의 입지
좋은 곳을 찾기란 하늘의 별따기인
상황에서
문정도시개발구역 (서울동부법조타운)
내 한샘에서 본사 신사옥으로
점찍어둔 부지가 바로
8-3블록입니다.
그 곳에 신규 공급되는
한국 최초 피에드 아테르
주거시설이 바로
'르피에드' 입니다.
입지도 빼 놓을 수 없습니다.
기존의 8호선 문정역에서
지하 1층 연결통로로 바로 연결되는
'르피에드'는
그 이점때문에 지하 1~2층은
한샘 전시장으로 개발되게 됩니다.
하지만 향후 신설되는 2개의
전철 노선이 이어져서
트리플 환승역이 되는데
첫번째 노선은 이미 확정된
위례 ~ 신사 경전철입니다.
사업비가 1조 5천억원에 달하는
위례 신사 경전철은 오늘 사업자가
결정되게 되는데
개통 후 문정역에서 삼성역까지
10분 거리에 불과하기 때문에
문정도시개발구역이
획기적으로 접근성이 좋아지게 됩니다.
또 하나의 노선은
예타진행을 추진 중인
과천 ~ 위례선 전철로
과천에서 양재시민의숲역(신분당선)~
구룡역(분당선) ~ 수서역(3호선)~
을 지나서 문정역까지 이어지는
노선으로
강남 남부를 동서축으로 연결하는
전철노선이라
동강남 지역의
교통접근성이 획기적으로
개선되게 됩니다.
여기에 기존에 추진중인
GTX-A노선이 수서역과
삼성역을 지나가기 때문에
5~10분 이동하게 되면
바로 GTX노선을 이용할 수 있고
수서역 SRT를 통해
지방까지 KTX 기차를 통해
2시간 이내로 접근할 수 있기
떄문에
문정도시개발구역의
SOC 개발로 인한
교통접근성은 획기적으로
좋아지게 됩니다.
그 모든 개발호재를
모두 누릴 수 있는 곳이
르피에드의 입지의
탁월함입니다.
대출 혜택과 세제 혜택도
빼 놓을 수 없습니다.
건축법 적용을 받는 오피스텔
상품에 해당되기 때문에
주택법 적용을 받는 대출규제에서
자유로와
중도금 대출 50% 전액 무이자와
향후 담보대출 전환시 60% 이상
가능한 이점이 있으며
업무용시설로 일반임대사업자
등록할 경우
종부세에서 자유로우며
주택수 분류에서 제외되어
청약도 자유로운 이점이 있고
향후 상속, 증여시
업무용시설일 경우
기준시가로 평가될 경우
시세의 70~80%수준으로
결정되기 때문에
세금을 크게 절감할 수
있는 이점도 있습니다.
현재 르피에드 분양 홍보관은
VIP 전용
사전예약제로 운영중에 있습니다.
구체적인 입지 분석과
투자매력에 대한
상세한 상담을
전문 자산관리자의
체계적인 컨설팅 도움
받을 수 있습니다.
상속 , 증여 등 세무적인
설명도 가능합니다.
편하게 전화로 상담 문의하시고
미래 부의 기회를 선점하시길
희망합니다.
대표번호 : 1800-0164
